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美國買房貸款應該怎么選擇銀行

來源：http://www.360doc.com/content/15/1127/20/27902784_516355726.shtml作者：北美購房網時間：2016/7/31

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現在在那里買房都一樣的，基本上都要去銀行貸款。可是貸款也不是那么容易的事情，都要看你的實力才給你貸款。

在美國，按揭貸款發放的核心原則是抵押品價值足夠。申請人有良好的信譽和持續的收入來源，與申請人的身份國籍本身沒有直接關聯性。目前，在美國絕大對數州，外國人（無美國綠卡）可以通過貸款購買美國房產，但是首付通常要在40-50%，并且因為本身沒有美國信用記錄和收入來源證明，貸款機構會額外要求貸款人支付高于市場水平的1-2%的利息。

美國銀行，以資產計是美國第一大商業銀行；2006年，根據《福布斯》2000年排名是世界第三大公司。該行的成立可以追溯到1784年的馬薩諸塞州銀行，是美國第二個歷史最悠久的銀行。

相信購房人在此之前已經對貸款利率有了些許概念，對固定利率、浮動利率和混合型利率這樣的術語也有所了解。為了更有效的對比各機構利率，應該詢問的是年固定利率(APR)，這一利率通常高于機構報價。

在我看來美國的什么待遇都要比其他國家的待遇要好吧，美國的法律很嚴格，可是對人民的待遇是不錯的。我想在美國貸款應該會容易些。

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