紐約買房子應該交稅多少
來源：http://blogs.america.gov/mgck/2011/01/04/%E5%9C%A8%E7%BE%8E%E5%9B%BD%E4%B9%B0%E6%88%BF%E8%A6%81%E8%8A%B1%E5%93%AA%E4%BA%9B%E9%92%B1/作者：北美購房網時間：2015/10/15
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在美國紐約買房是大家比較樂意投資的，所以美國紐約的樓盤銷量都相對同年增長得較多，其中14年同比增長1.8%。但是，在美國紐約購房除了必要的物業費以外，下面還有兩種稅，一個是房地產稅，一個是遺產稅，需要我們密切關注。
房地產稅 (Property Tax or Real Estate Tax)房地產稅，也稱為物業稅或簡稱為地稅，是地方針對房地產征收的郡稅，市稅，學區稅的總稱。稅率各個州不同，在美國，只要你擁有房子，你就要交納房地產稅，美國通常為1-3％，加州差不多在1.2-2.0％之間。喬治亞州算是稅比較低的地區，亞特蘭大為例每年約是房產估價的1％。
該項稅收的稅率各地也不同。福利好、公共設施完善先進的地方，自然稅率就會高些，反之就較低，而且和政府效率的高低有很大關系。有的地方，例如紐約州的部分縣份，把房地產稅分成兩部分，學區建設管理一半，其它合起來是另一半。如果戶主年齡達到65歲左右（大約是可以享受社會醫療保障金的年齡），認為你家已經沒有學齡兒童，就免交學區的那一半。一般而言，房地產稅的稅率在1%左右。如果你的房產價值為30萬美元，你就得每年拿出3000美元來孝敬縣太爺——話說回來，羊毛出在羊身上，這些設施和服務你是一天都離不了的。
遺產稅：美國聯邦政府現在對于總值在500萬美元以下的房產和其他一些屬于遺產的財物免征遺產稅，超過500萬以上的部分遺產稅率為35%。而美國人個人財產超過100萬美元的占全體美國人不到1%，所以絕大多數普通老百姓輪不到考慮這個問題。
然而，根據《紐約日報》的報道，近期來，更加日益上漲的房價，相對應地，房地產稅也會有所增長，甚至在曼哈坦昂貴的一家庭連棟屋，房產稅增加得最厲害，達2131元。所以，了解相關紐約應付稅費是比較重要的。
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