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和他的母親生活之后,理查德·令關閉在他的第一個家,切爾西海濱公寓和高高的天花板,成本在230000美元以下。這里只有一個陷阱:少于300平方英尺,單位在305年Microlofts小于大多數酒店房間。

但令,一個28歲的學校老師看著房子近一年,發現其他一些選項在波士頓地區首次購房者喜歡自己。“很難找到一個入門級家,“令說。

千禧一代的成員,絕大多數在20年代和30年代,現在是涉水進入房地產市場,追逐同樣夢想的房子作為他們的父母和祖父母。但背負著沉重的債務負擔,特別是學生貸款,支付高昂的租金,很難保存,并且面臨著有限的住宅,在一些社區將價格推到創紀錄的水平,許多人發現只有失望。

那么,他們應該放棄希望?不一定。但對許多千禧一代,成為房主需要時間,計劃,耐心,令顯示,妥協。

“他們可能不是找到他們想要的東西,他們想要的,”富Hornblower說,Coldwell銀行住房抵押貸款的房地產經紀人灣。

住房被視為一個關鍵步驟在成年和積累財富的一種方式,但它是一個步驟,千禧一代變得更難。擁有率的提高對于那些35歲以下近年來穩步下降,據美國人口普查,從2009年第二季度的39%到今年的34.8%。

不是年輕人買房不感興趣,托馬斯·卡拉漢說,馬薩諸塞州保障性住房聯盟的執行董事,多爾切斯特的非營利組織。近40%的參與者的聯盟的住房類千禧一代。“有很強的住房的愿望,”他說。

對于年輕人來說,從渴望現實應該首先處理債務,銀行和房地產經紀人說。大多數千禧一代不僅攜帶學生貸款——哈佛大學的一項研究發現,租房者的平均數量的學生債務25到34歲的超過30000美元——但也從信用卡和汽車貸款的義務。

如果金融意義,他們應該鞏固學生貸款債務,并得到一個較低的利率,銀行建議。等組織Roxbury-based城市邊緣社區發展組織,提供大學貸款咨詢會議。

首次購房者至少也應該確保信用評分是660年到680年,可他們有資格獲得國家資助買房等援助MassHousing抵押貸款,首付低,不需要抵押貸款保險。

有時值得推遲購房六個月或一年償還債務和解決信貸問題,菲利普·甘茲說,高級信貸員球道獨立的抵押貸款公司在波士頓。它可以節省購房數千美元的生活30年的按揭貸款。

“有時候,“不”是最好的答案,或者還沒有,”甘茲說。

他還建議首次購房者得到金融文書工作組織和跟幾個銀行找到最好的利率和了解他們預先批準。兩年的稅單,兩年的報稅表的形式,和兩個月的銀行對賬單和工資單是一個良好的開端,甘茲說。

但它不僅僅是抵押貸款,千禧一代應該擔心,房地產經紀人和銀行說。因為許多最終將購買公寓,他們應該確保他們閱讀公寓文件定稿之前購買。

公寓協會通常收集每月費用的費用保險、維修、建筑和設施,可以增加幾百美元一個月房貸。公寓協會也可能限制租用性質,最終會變成一個問題如果買家打算搬到一個更大的地方,保持他們的單位作為投資房地產,甘茲說。

“看看章程,看看我加入這里,我放棄,”甘茲說。“你花了很多時間看大學,這是四年。這是30年。”

千禧一代也應該會花大量的時間尋找一個家,由于供應緊張和高價格使它很難在大波士頓房地產市場獲得立足點。在波士頓的社區如南端和海港提供時髦的餐廳和快速通勤上班,價格可能是遙不可及。一套公寓的平均價格在南方,例如,今年第二季度的765000美元。

Hornblower回灣房地產經紀人說,他正在年輕,首次購房者等社區東波士頓,昆西,馬登,Roslindale,由公共交通可及,但更廉價。在昆西7月房價中值為388500美元,中位數的公寓價格280000美元。

305年開發者Microlofts@commoncove凱文·薩巴說,他正試圖滿足年輕的買家的需求和測試是否微單元,主要是建立租賃市場,可以提供住房的一個條目。薩巴說,需求到目前為止已經快9和4個單位,上市幾周前起價約為200000美元,已經根據合同。

“我們認為這一個實驗室,”他說。