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哇,這是回學校的時間了嗎?一刻不會太久!父母都在歡呼慶祝,孩子終于回到類。(你真的能責怪他們嗎?)但隨著夏季濺射接近尾聲,父母并不是唯一應該被慶祝。潛在的購房者,喜樂!如果你正在尋找一個不錯的交易在右邊回家,現在是你的時間。

也許你覺得春天和夏天買的黃金時間。事實是,夏末購房者來說有一些獨特的優勢并不與學術日歷。

與家人回到學校,你可能會乘虛而入,分數。這里有四個方法讓它發生。

1。停止拖延,開始

也許你,呃,“等待”家里搜索整個夏天。OK-waiting直到八月或者九月可以還清,鐵道部Zucker說一個房地產經紀人房地產在丹佛,有限但不要等到任何不再是時間去忙!

“買家越來越少,因此更少的競爭,”Zucker說。“不管市場有多熱,你仍然會看到降價和更多庫存在市場上停留的時間從9月到12月。”

另外,在大多數的郊區社區Zucker作品,小學學校和他們如何rated-tend獨棟房屋的價格。那些房地產價格的壓力明顯減輕后春夏銷售減緩7月下旬。用更少的買家競爭,你有一個更好的機會去得到你的接受,在這個過程中節省一些錢。

但這主要適用于單戶住宅郊區。如果你正在尋找一個市中心的公寓或閣樓,例如,不打算在秋天尖叫交易(或者,真的),因為這些房地產價格類型更傾向于保持一致,Zucker說。

2。要求的讓步,但保持靈活

放學后開始,金正日木匠,一個房地產經紀人與21世紀Scheetz在印第安納波利斯,,發現賣家更傾向于談判術語來搞定。

“我看到更多賣家有助于縮小成本,吸引買家可能有穩定的收入和偉大的信貸,但沒有大量現金保存起來,”木匠說。“由于利率依然很低,買家感覺動機和焦慮的購買,因為利率不會無限期地留在那里。”

購房擔保、地毯津貼和設備升級你可以詢問一些事如果賣方不能在價格上讓步。

賣家也在談判中討價還價的籌碼,他們可以要求延長截止日期,或問租回來家里,直到他們找到下一個屬性,Zucker說。

“放學后買的人開始通常不需要關閉之前的緊迫性,所以他們更容易寬容與賣家,”Zucker說。“價格并不是唯一的激勵因素參與銷售,有更多的時間和靈活性在秋季談判條款,使每個人都高興。”

3所示。把你的時間

近年來,越來越多的購房者辦理競購戰,過多的現金,和低庫存。結果呢?如果你不跳上你就像一個家,它會消失。

但等到學校的會議意味著你可以把你的時間去尋找完美的東家——做一個為你提供有意義。買方的悔恨,最終意味著更少的機會,金融混亂,或其他被忽視的問題,你沖去買房子。

問問特雷弗摩爾,誰曾與很多買家等到開學開始自己搜索。

“當孩子們回到學校,他們可以在線看房子的時間,去放映,并花更多的時間所以他們找到合適的家,”摩爾說,位于凱勒威廉姆斯的房地產經紀人。“他們不是沖。”

4所示。研究對比和準備好正確的報價

在高需求,低市場,買家的饑渴和愿意支付一大筆錢(有時要價)得到他們想要的家。但在秋季,摩爾建議他的客戶價格家園或略低于市場領域得到它之前出售假日勢在必行。

這是個好消息——如果你知道如何玩這個游戲。

在尋找價格下降,并確保你學習上比較(類似房屋的價格在附近)。你不想支付太多因為賣家仍在試圖利用夏天的購買熱情。

底線是:與流行的看法相反,8月和9月是偉大的時間購買和找到甜蜜的房地產交易。出去,你勇敢的購房者,抓住一個南瓜拿鐵,讓房子狩獵開始!