精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

現在有很多人因為結婚或者因為增加人口而現在的房子住不下而購買房屋，對于很多人來說，如果手頭寬裕就會買新房，而如果手頭不寬裕，沒有那么多的資金就會買二手房，因為不同類型的房屋，價格也是不一樣的，而且現在因為銀行的貸款也是不一樣的，所以所交的首付也是要仔細琢磨的。而本文我們主要就是對購房時，應該繳納銀行的首付是多少進行了解。

2013年房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比例會有差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為準;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30%，執行基準利率；二套房貸首付均不低于60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入

目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，并根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。

所以我們可是知道不同類型的房屋對于首府銀行有不同的比率，餓不同的銀行，同樣的類型房屋的銀行比率也是不一樣的，所以在購房似乎要對這些有提前的了解。