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投資者最近對于西雅圖房市有些疑惑：由于近年來其房價上漲幅度頗大，又有新房入市，那么西雅圖房價將會平穩下來，上漲勢頭漸松。但是事實上，西雅圖房價將會比預料中的要火熱，其房價甚至高出美國房價上漲的平均值。那么，原委是為何呢？

第一，庫存量低。雖然大西雅圖地區有一些新房上市，但都在相對偏遠的地方，華人感興趣的地方，如貝爾維尤等地，庫存量低，房源仍然不充足，導致西雅圖房價火熱。

第二，外國政策變化大，吸引了不少人轉向美國。由于反腐和住房限購的大力推進，使得一部分大陸人的資金流向美國。而類似加拿大移民政策收緊的外國政策變化，也使得外國人將移民方向轉到美國。

第三，西雅圖的知名度越來越高，吸引更多人移居此地，推高西雅圖房價。西雅圖高科技公司多，教育資源豐富，并且在“全美最適宜居住的城市”中榜上有名。外國移民和美國居民都會將西雅圖作為一個重要的定居地來考慮，自然提升了西雅圖房價。

總而言之，西雅圖房價上躥的勢頭在一段時間內并不會改變，并且隨著其他外界因素的推進，房價上漲的勢頭將會更猛，為投資者提供了更好的投資項目。