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說到休士頓的房價，很多房地產(chǎn)商，一定會非常心涼，因為就現(xiàn)在而言，休士頓的房價是非常低的，同時它的房屋的銷售量也是非常小的，所有人就會疑問，美國這個國家的房屋價格就是下降也不會是現(xiàn)在的局面，也不會是那樣的低，而本文就是對這些原因還有就是下降的幅度進行介紹。因為很多人都知道休士頓也是美國一個很重要的一個城市，而它的一些最新房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)也會在下文中出現(xiàn)。

根據(jù)全美地產(chǎn)經(jīng)紀商協(xié)會（National Association of Realtors,NAR）10月24日發(fā)布的最新數(shù)據(jù)，9月份的休斯敦有440萬套房屋待售，而這個城市一年賣掉的房屋不過504萬套，這意味著即使沒有新的待售房源，把這些積壓的房源賣掉也需要花上整整10個半月。與此同時，獨棟房屋的現(xiàn)有供應量則需要10.2個月才能被市場完全消化。這是自從1988年2月份以來的最高數(shù)字。而在2005年美國房地產(chǎn)市場的繁榮期，當年1月份的待售房源僅僅相當于3.6個月的售房量。

由于次級貸風波的緣故，房屋貸款機構已經(jīng)紛紛提高了放貸的門檻。這顯然使得房屋的銷售數(shù)據(jù)更加難看，對消化積壓房源也毫無好處。但NAR表示，相對而言，購房者們現(xiàn)在已經(jīng)不像前一段時間那樣難以獲得貸款。

所以如果以后貸款的門檻如果沒有那么高，以后休士頓的房屋的銷售量的數(shù)字就不會像現(xiàn)在的那么小，而且以后就會慢慢的有提高。而通過休士頓房屋銷售量的提高，以后慢慢的休士頓的房價也會慢慢的恢復上升。