悉尼廉租房價格和未來走向
來源：http://www.gxzs.com.cn/detail.aspx?cid=311作者：北美購房網時間：2015/10/20
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在悉尼——這個澳大利亞第一大城市里，大批的留學生和中富投資者眼光高明地看中了這篇漲勢好的土地，也因此悉尼的房市持續火熱，但是房子不夠住怎么把？于是在政府的幫助和犧牲下，大批的廉租房就出現在公眾的視野里。
話說地產商個個都是精明得很，在他們看來，新州政府手上最好的籌碼，就是土地咯！Lend Lease和PAYCE等多家開發商發聲，悉尼新開發的樓盤當中應當建造一定比例的經濟適用房，讓中低收入者有能力買入或是租住。作為回報，政府應當對所有公有土地進行審計，以便查出哪些地段可以用來開發新的地產項目。
開發商游說團體的Tim Williams表示，如果政府愿意將公有土地賣給開發商，那么新建樓盤中將會有一定比例的經濟適用房，解決現在中低收入者買房難的問題。似乎還有點要挾的意思哇有木有？反正看政府也是沒轍了，等著唄~
為了盡快讓政府行動，Williams還給政府出了個主意——對新州交通管理局，悉尼水務局等部門的土地進行全面審計，找出那些可以用來開發的土地。阿彌陀佛，以前不都是政府管著他們的嘛，這下倒好像他們強勢了幾分。說到底，還是世道太難吧！
新州都市發展局（UrbanGrowth NSW）此前曾表示，悉尼城區應當建造一定數量的經濟適用房，讓那些年收入在10到15萬澳元之間的人可以買得起。目前，悉尼新建樓盤中只會保留2%的經濟適用房，政府部門則希望在2030年將這一比例提升至7.5%。要實現這一目標，沒地產商們出力，確實也會難如登天的。
大約在10萬到15萬澳元左右的廉租房的確是中小型投資者和留學生的最佳選擇，但是如果地產商不配合，僅僅只有政府出力，想解決房子不夠住的問題估計還是有點懸的。
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