在芝加哥新手買房的新攻略
來源：http://jingyan.baidu.com/article/29697b9131e42fab21de3c77.html作者：北美購房網時間：2015/10/20
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根據美國權威數據統計網站報道，今年我國的在美國等地購買房屋的投資者和留學生越來越多，所購買的房屋總資產量在美國房地產業位居第二，甚至超過了原來的歐洲購買量，外國人大呼中國人真有錢。但是芝加哥新買房到底有什么攻略呢？
一、買房目標的確定
理性和有規劃的消費——購房的前提。根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。
二、買房首付款的積累
買房首付款的積累——購房的關鍵。建議也可先向父母借首付款，日后陸續返還，縮短積累時間和降低潛在的漲價成本。
三、買房常識的學習
學習一些地產基礎知識——購房的必需。房屋因為涉及的金額巨大，購買它是一個比較專業的行為。而在一些發達國家，有著成熟和專業的房屋經紀人可以為個人購房者提供專業的咨詢和服務，法律法規和操作程序也比較規范，個人買房已經有了一套比較成熟的模式，過程也比較輕松。但是，目前國內的房地產市場還沒有培養出這種專業的針對個人購房者的房屋經紀人。因此，買房前學習一些房地產基礎知識是必需的。
四、買房范圍的篩選
選擇適合自己的樓盤——購房量力而行。 面積小、首付少、總價底的樓盤適合年輕人。建議可購買市中心的二手小房子或是新開盤的小戶型。二手小房子的優勢是交通便利、配套方面成熟、價格相對優惠、未來投資回報率相對較高。
五、出行時間成本的節本
購房前還應考慮出行的時間成本。因為我們不難發現，穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴。提醒要買房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量購房效益和購房質量的一個有效參數，支出的成本越小，表明所購房屋的性價比越高。這樣一來，買房后額外付出的錢也會越來越少。
六、購房費用的了解
在確定了買房的目標和范圍之后，一些購房的基本費用是一定要提前計算的，雖然這些費用表面看起來似乎不多，還有些是固定值，但是與以后的房屋總價結合起來計算的話，它們的費用還是一筆不小的支出。
在了解了相關攻略再去看房子、購買房子，相信我們都能夠做自己資產的支配人，成為購買房子的上帝，而不是房產商眼里的“肥豬”哦！
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