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在這里,我開發了一個名聲。“瑞秋房東“我招待我的同事(和你!)各種租軼事和恐怖故事。但事實是,我想最終和我的房東分手,探索與抵押貸款經紀人一夫一妻制的關系。我知道“雷切爾首次房主”并不具有相同的頭韻的戒指,但我敢肯定我們會生存下去。

問題是,有更多的股份比僅僅改變狀態從房東房主。像許多(如果不是全部的話)首次購房者,我沒有塵世的知道我在做什么。當然,我可以閱讀我們提供的所有購買和理財建議在。當然,我可以咨詢我的房地產經紀人和抵押貸款經紀人。但如果有一件事我一直聽到那些偽造我的前面的道路,那就是當你第一次買房,你經常面對你不知道你不知道的事情。

那么,在我開始之前,我想減少一些驚喜和利用我的人人有同事的經驗。他們分享這些個人軼事驚喜的他們在路上遇到的住房。我希望這將幫助你準備我的未來:

抵押貸款危機

“我認為我們的抵押貸款批準和準備好了,但在最后一刻的創始銀行拒絕購買價格時機認為這是太高了。這是在2008年硅Valley-we認為我們是撿了個便宜!銀行是建立在中西部地區,。他們指派一個評估員來檢查一下,但幸運的是評估支持我們的購買價格。不過,這是一個懸疑的幾天。“歐洲沒藥Wedgeworth,高級編輯。

導讀:不要指望你的抵押貸款,直到它的簽名。并確保你仔細檢查你的財產評估。

計算你的成本

“我可能經歷了短期記憶喪失在貸款批準流程。關閉成本都是一個謎,我的信貸員或經紀人必須解釋每個費用每一次我看到他們在貸款文檔更新。“世界動物衛生組織連葉,文字編輯

導讀:關閉的成本和你的房地產經紀人和做筆記會發生什么。你會看到一次又一次的這些成本分項,所以最好熟悉快。

預算時間和金錢維修

“我很驚訝和擔心家檢查員發現的問題。白蟻有多嚴重?模具怎么樣?這些東西可以固定和房子是安全的嗎?或者我們會后悔買房子與可能的結構和與健康有關的問題?

”,將要花多少錢我們做屋頂修理自己當賣方出售“原樣”,這是一個競爭激烈的市場中,我們損失了我們投標前兩個房子嗎?相關的問題:我們能推遲多久做屋頂修理,因為我們正在侵害我們的儲蓄基金的首付的房子?“Moy金正日,主編

導讀:你不能預見可能出現的問題在檢查。你可以與賣方談判,但你要有足夠的錢剩下結束后對任何意想不到的維修。準備離開你的夢想家。

多個訪問

“當我們第一次購買房子,我不知道我可以回去再看看房子之前放置一個出價。我也震驚了,我能夠滿足賣方,最終在邊緣,讓我們把我們的報價。

“我們看到房子的一個周六,周一報價是由于。開放的房子充滿了潛在的買家,我覺得我沒有花足夠的時間真的看到整個房子。我們的代理安排我們去看房子一次周日下午。我認為房子是空的,但賣家家里,歡迎我們再看看。

“他們非常友好,我們穿過房子,解釋小細微差別。我們提交的投標,第二天,發現這所房子是我們的幾天后。我們的代理告訴我們有七個報價和我們的是一樣的價格,另一對夫婦,但是因為賣方見面,記得我,我們贏了。我堅信這是應該,但我很高興我回到偷看。“埃里克·岡瑟,高級編輯

導讀:看起來你需要許多倍。這是你稱之為家的地方,畢竟。即使在競爭激烈的市場中,一個看起來可能最終給你優勢。(雖然你當然不想騷擾賣方,不要害怕個性化你的提供的信描述任何細節關于你,你的家人,為什么你愛他們的家。它足以影響賣方對你有利。)

向你的鄰居學習

“也許這是一個很城市的問題,但我不知道鄰居如何修訂打破回家。當我和妻子搬到我們的小型合作社在布魯克林,我們知道我們可以相處三個家庭住在地板下面,但多年來他們不僅僅成為鄰居。他們是好朋友,我們都有孩子在一起大約在同一時間,所以我們的孩子已經長大了,我們照顧彼此,我們經常一起吃燒烤在我們共同的空間。

這就是人們總是說關于“社區”——你真的想要在一個地方,不僅歡迎但擁抱你,你期待的一部分。也許我只是一個憤世嫉俗的《紐約客》之前,我和妻子買了這個地方,對社區的概念在一個城市,人們珍惜他們的匿名,但一旦發生,你意識到它有多好。如果我蠢到離開這里,我一定會考慮潛在的鄰居相等(或更高)與浴室裝置和每平方英尺的價格。“馬特·格羅斯,前編輯主任

導讀:你的社區往往是一樣重要的你住在家里。看一個好鄰居,不要害怕問鄰居的問題。這些人可能會成為你的保姆,你拼車的伙伴,和最親密的朋友。