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隨著中國資本的外溢，全球房產市場持續火熱。美國洛杉磯作為國際性的大都市，其房地產市場走勢一路高走，呈上升趨勢。

據有關數據顯示，近三個月來，洛杉磯的住宅成交中位數價格為938000美元，較前三個月上漲了6.6%；洛杉磯房屋每英尺均價為745美元，與去年同期相比上漲了3.6%；洛杉磯房屋租金價格中位數為2425美元；2015年第二季度共賣出 3682套房，而目前洛杉磯待售的二手房和新房為2557棟，市場上庫存量逐漸減少，供求關系略顯緊張。 

受金融危機影響，美國房市受挫，很多物業掛在市場上很長時間都沒賣出去，一時間美國物業市場供過于求，洛杉磯也不例外。待經濟恢復局勢穩定后，洛杉磯房產的庫存量逐年減少，人口增長加速，其中包括當地人口的自然增長及新移民人口的激增，從而導致了洛杉磯房產供不應求的現狀，而洛杉磯的租房空置率為4.3%，低于平均值。

洛杉磯房地產市場一路走高的趨勢并不令人意外，但是投資者在投資洛杉磯房產市場時一定要保持冷靜，從自身需求出發，不要因為跟風而盲目投資，虧損自身利益。