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出售你的房子是一個(gè)又大又胖的可怕的事業(yè),有相當(dāng)數(shù)量的興奮當(dāng)潛在買(mǎi)家排隊(duì)取一眼。不過(guò)在這之前,你要準(zhǔn)備你的蝸居銷(xiāo)售和放映這意味著保持絕頂?shù)捏w型。

如果你有小孩,你可能會(huì)笑或者他們焦慮的這個(gè)觀(guān)念。畢竟,怎么能夠得到數(shù)以百計(jì)的樂(lè)高積木,成堆的臟衣服,和早上的早餐仍然看不見(jiàn)之前你催促每個(gè)人的房子每一天嗎?任何父母都共享的生活空間與蹣跚學(xué)步的孩子會(huì)告訴你,問(wèn)了很多次。

但不要壓力,我們有一些提示和技巧的專(zhuān)家將幫助你列表和賣(mài)你的家工作時(shí)在你的小小居民。

讓孩子們幫你整理

很明顯,第一個(gè)任務(wù)是整理。讓你的孩子們幫助他們感覺(jué)參與在這個(gè)過(guò)程中,勞倫·希恩說(shuō),波特蘭的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或。

“年長(zhǎng)的孩子通常擅長(zhǎng)保持房間清潔,但提供更多的零花錢(qián)或特權(quán)可以激勵(lì)他們,”希恩建議。“年輕的孩子們有點(diǎn)強(qiáng)硬的說(shuō)服。我發(fā)現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)表系統(tǒng)的工作原理。給你的孩子一個(gè)貼紙每次他們撿起玩具或幫助打掃他們的房間。一旦他們的圖表,讓他們選擇一個(gè)特別的玩具或治療作為獎(jiǎng)勵(lì)的過(guò)程變得較溫和的和更有樂(lè)趣。”

(需要一些獎(jiǎng)勵(lì)圖表開(kāi)始?“超級(jí)保姆”中的這個(gè)“有你覆蓋。你是受歡迎的。)

讓他們把自己的物品

參與孩子的幫助的另一種方法是坐下來(lái)和他們列出他們的玩具,書(shū)籍,衣服,和游戲,然后分配他們某些物品撿起和收藏,凱文·柯蒂斯說(shuō),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在明尼阿波利斯,MN。柯蒂斯還建議讓你的孩子標(biāo)簽和裝修移動(dòng)箱子的額外措施。(孩子不喜歡去小鎮(zhèn)紙箱用一盒蠟筆或標(biāo)記? !)

“問(wèn)你的孩子選擇他們最喜歡的玩具,這樣他們就可以繼續(xù)和他們一起玩,和讓他們商店其余,”柯蒂斯說(shuō)。

買(mǎi)家知道你的整個(gè)生活并不是堅(jiān)持放映,柯蒂斯說(shuō)。試著把玩具收起來(lái),鋪床,并保持表面整潔,但不要太看重細(xì)節(jié)在這些房間。

“沒(méi)關(guān)系,讓孩子成為孩子;買(mǎi)家不會(huì)判斷整個(gè)房子基于孩子的臥室,”柯蒂斯說(shuō)。

買(mǎi)家過(guò)來(lái)嗎?實(shí)地考察!

回家后沖擊市場(chǎng)時(shí),你需要考慮如何處理你的小雞當(dāng)買(mǎi)家來(lái)找出你的位置。這就是一點(diǎn)準(zhǔn)備和規(guī)劃走很長(zhǎng)的路,柯蒂斯說(shuō)。

“出售非常破壞一個(gè)家庭的時(shí)間表,但試圖讓顯示次有趣所以孩子興奮的放映,而不是害怕他們,”柯蒂斯說(shuō)。“把袋子拿出來(lái)吃,去吃冰淇淋,拜訪(fǎng)親戚或朋友,去公園,或停止通過(guò)圖書(shū)館。”

雖然你不能總是期望當(dāng)買(mǎi)家將查看您的家,大多數(shù)影片發(fā)生在周末。希恩建議使用你的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人安排放映在上午或下午長(zhǎng)塊在你的孩子更容易。別忘了保持少量的活動(dòng),庫(kù)存,零食,和飲料準(zhǔn)備好那些一次性的放映,你需要抓住,希恩說(shuō)。

一旦你的房子最終銷(xiāo)售,抓住一個(gè)成人飲料,祝賀自己豐富地使它通過(guò)清單過(guò)程和你的理智(和你的孩子!)完好無(wú)損。