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無(wú)論你是自有住房還是租房居住，在住房成本上的投入恐怕都是你每月最大的開(kāi)支。根據(jù)居住地的不同，你可能要花掉將近一半的月收入來(lái)支付和房子有關(guān)的賬單。而支付這么大比例的開(kāi)支的人們通常都不是居住在自有房屋里，更多的都是租客。

根據(jù)美國(guó)(房源)房產(chǎn)網(wǎng)站關(guān)于區(qū)域收入和租金的數(shù)據(jù)分析和Freddie Mac Primary Mortgage貸款公司的市場(chǎng)調(diào)查，2015年第二季度，房租平均達(dá)到了租客們?cè)率杖氲?0.2%，而自有住房的人則只需要付月收入的15.1%來(lái)還貸款。

當(dāng)然， 那些房租占收入比超過(guò)25%的人們可以通過(guò)換小一點(diǎn)的房子、搬離黃金地段、遠(yuǎn)離便捷設(shè)施等方法來(lái)減少成本，但仍然不是那么容易的，尤其是有些地方普遍較貴。這對(duì)于節(jié)約日常開(kāi)支是個(gè)不小的挑戰(zhàn)，也給那些希望可以攢出購(gòu)房首付款的人們帶來(lái)很大的困難。因?yàn)槟愕氖赘犊罡兜脑蕉啵�你的信用記錄越好，那么你的貸款利率就越低，還貸壓力就越小。

下面列舉6個(gè)房租占收入比將近一半的城市

第六位： 紐約/北新澤西

房租占收入比： 41.3%

當(dāng)說(shuō)到生活成本高的地方，你一定會(huì)想起：加州和紐約。如果不考慮他兩的話（其實(shí)紐約就是市中心地鐵環(huán)線內(nèi)的區(qū)域房租較貴），那么此后房租最貴的三個(gè)地方就是邁阿密，丹佛和波士頓。在這三個(gè)城市，人們分別要花月收入的45%，35%和34%在房租上。紐約市中心區(qū)域的購(gòu)房者則平均要花25.6%的月收入來(lái)還貸。

第五位：圣何塞

房租占收入比: 41.5%

無(wú)論是租房還是還貸，你都要付一大筆錢。上一季度還貸占收入比為41.9%。

第四位：圣地亞哥

房租占收入比: 43.7%

灣區(qū)以其高生活成本而著名，南加州也相當(dāng)昂貴。上一季度圣地亞哥的屋主每月要支出月收入的34.1%來(lái)還貸。

第三位：邁阿密/羅德岱

房租占收入比: 44.5%

據(jù)分析，在邁阿密，購(gòu)房比租房劃算。上一季度屋主只要花費(fèi)20%的月收入來(lái)還貸，租客卻要付出45%的收入來(lái)付住房相關(guān)成本。

第二位：舊金山（San Francisco）

房租占收入比: 46.7%

舊金山很多住公寓的租客付很高昂的租金，而屋主的財(cái)務(wù)狀況也不比其他地方好。上一季度硅谷的屋主們還貸占收入的41.4%。

第一位：洛杉磯（Los Angeles）

房租占收入比: 48.9%

洛杉磯的屋主情況比其他地方的要好，還貸僅占月收入39.9%。但是，如果貸款利率升高，那情況就不一樣了。美國(guó)房產(chǎn)平臺(tái)預(yù)測(cè)了如果利率上升到6%，那么洛杉磯的屋主就要付出50%的收入來(lái)還貸，而舊金山和圣何塞就更糟糕，要分別付出54.7% 和55.3%。

由此可見(jiàn)，在美國(guó)某些城市購(gòu)房是比租房還要?jiǎng)澦愕模�每季度的租房支出就將近占了收入的一半，這確實(shí)是一筆很大的開(kāi)支。