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對于華人來說，無論買東西都喜歡講價錢，認為價錢殺下去的越多自己買這個東西就越值，所以很多人買東西的時候都有講價的習慣，而現在對于買房子講價也是不需要有的。因為對于很多人來說房價確實似乎很貴，所以如果可以便宜就一定會努力的。而本文就是基于房屋購買者的這個心理為大家介紹一些購買房屋的時候應該學習的殺價的技巧。

有人說，買房屋勝敗的關鍵就要看你殺價的本領了，這話不無道理，對 于想做投資的購房者而言更是如此。只有買到便宜的房屋才有自己的利潤空間．否則拋出之后 不但沒賺甚至要賠本。房地產買賣談判的技巧在于掌握市場動向，心中有數，同時，了解對方情況，知己知彼。最后，心要“狠”，狠狠殺價 。

買賣談判的學問大得很，只有做足功夫，才能胸有成竹，勝券在握。 一要不動聲色、多方了解。首先就是看房屋。房子是實物，一切都可收入眼中，看房子里，應表現也自己有興趣，太冷淡賣主對方也會沒有心思同你多談，同時細心觀察房子結構，采光，保養 周圍環境等，還要多聽賣主解釋，多問賣主問題。 掌握背景材料。房屋推出市場多久了，有多少人出過價，出價多少，可作一個參考系數。愈是多人出價的房屋，表示其轉售力愈強。

買房的時候殺價也是講究時機的，就是你如果了解房屋最后賣出的期限，在那個時間殺價是最好的，而且成功的幾率也是非常大的，對于很多的房屋購買者來說，所以這個是一定要注意的。