大城市的房價(jià)還在上漲，是個什么趨勢，又或者是是什么原因?qū)е碌模?/div>
房價(jià)上漲到令人絕望，似乎什么都阻擋不住中國房價(jià)上漲的步伐。
在經(jīng)濟(jì)不振的情況下，CPI仍然上升到3.1%，食品價(jià)格大幅上升，那么房地產(chǎn)作為保值投資工具的上漲一點(diǎn)也不奇怪。翻揀以往的數(shù)據(jù)，2010年5月，CPI上升3.1%，70個大中城市房價(jià)同比上漲12.4%。也有CPI上升到5%甚至6%，但房價(jià)就是不漲的現(xiàn)象，如房地產(chǎn)大幅調(diào)控的2011年，但當(dāng)年政府嚴(yán)厲調(diào)控，并且當(dāng)年房價(jià)數(shù)據(jù)受到質(zhì)疑。
房價(jià)還會漲嗎？大城市上漲概率很高。
居民購買力支持房價(jià)上升，根據(jù)央行的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至今年8月，個人存款數(shù)量高達(dá)45.02萬億元，年初為41.91萬億元，去年年初為37.06萬億元。個人存款數(shù)量瘋狂上升，說明有很大一部分財(cái)富進(jìn)入了高收入階層手中。這還不包括流向境外的部分，主要用于教育與房產(chǎn)投資的財(cái)富。房地產(chǎn)不是資金的沉淀池，相反，在房地產(chǎn)熱潮期，房地產(chǎn)是資金泡沫的攪拌器，從房地產(chǎn)中生成源源不斷的新貨幣，回流到套現(xiàn)者手中。
房價(jià)上漲明顯的大城市生活成本大幅躥升。據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，今年9月，北京市居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（CPI）同比上漲3.3%，漲幅較8月擴(kuò)大0.6個百分點(diǎn)。構(gòu)成CPI的八大類商品價(jià)格“六升二降”，食品、娛樂教育文化用品及服務(wù)價(jià)格漲勢“兇猛”，分別達(dá)到5.3%和5.7%，居住類價(jià)格同比上漲4.7%。
有誰相信北京房價(jià)只上漲了4.7%嗎？全虧了CPI中房價(jià)的計(jì)算方法與權(quán)重，使北京等地的CPI不至于太難看。按照統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，住房租金相比上月100的基數(shù)，上升到104.5，水電燃料上升到102，其中房租是統(tǒng)計(jì)局的折合租金，權(quán)重僅占1.6%。即使不買房，房租也是不小的成本，住房租金北京連續(xù)上漲52個月，廣州連漲48個月，深圳連漲51個月，幸虧以上年度為基數(shù)，如果以10年前的租金為基數(shù)，5倍以上的租金讓人情何以堪。
聚集財(cái)富與人口的大城市房價(jià)瘋漲，中小城市房價(jià)上漲受到一定程度的抑制，尤其是缺乏人才、資金吸引力的城市，房地產(chǎn)泡沫只等破裂的那聲脆響。
大城市房價(jià)上漲，小城市也會受到一定的影響，或多或少的也會上漲。
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