精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

近期，全球房產(chǎn)市場(chǎng)都受到中國(guó)投資者的熱烈追捧，溫哥華也不例外。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在過(guò)去一年里，溫哥華有70%以上的房產(chǎn)收入中國(guó)投資者囊中。那么，未來(lái)溫哥華房?jī)r(jià)的走勢(shì)又將如何呢？

第一，從中國(guó)投資者凈增長(zhǎng)量來(lái)看，這個(gè)對(duì)溫哥華房?jī)r(jià)的影響因素為看平或略微看空。

第二，溫哥華的房?jī)r(jià)受到各種政策的影響。一是移民政策的限制；二是利息的問(wèn)題；三是稅收的問(wèn)題。當(dāng)然，中國(guó)投資者對(duì)利率或稅費(fèi)政策的變化不太敏感，但從長(zhǎng)期來(lái)看，這種政策性的變化對(duì)溫哥華房?jī)r(jià)的影響不可小覷，至少是絕對(duì)看空的。

第三，中國(guó)投資者投資降溫。受到國(guó)內(nèi)政策的影響，中國(guó)投資者紛紛將自己多余的閑錢拋售，從而使得海外房產(chǎn)泡沫大量積聚，但是這都是暫時(shí)性的，國(guó)人投資熱情在國(guó)內(nèi)投資環(huán)境改善之后會(huì)有一定程度的降溫。

溫哥華的房?jī)r(jià)現(xiàn)在已處在階段性的頂部，未來(lái)幾年，整體房?jī)r(jià)將會(huì)有所回落，尤其是高端房產(chǎn)，或很難再有明顯獲利的漲幅；但同樣，由于溫哥華的特殊性需求驅(qū)動(dòng)，溫哥華的房?jī)r(jià)也不會(huì)有大幅的下跌，除非再次發(fā)生全球性的金融危機(jī)或大的動(dòng)蕩。