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現(xiàn)在越來越多的中國人在海外置業(yè)，有房產(chǎn)商表示，50萬到700萬美元的房產(chǎn)，很多由中國人以現(xiàn)金方式購買。近日，有業(yè)內(nèi)人士分析并總結(jié)了中國購房者的一些共同特點。

中國人海外置業(yè)者越來越多。

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1、購房前會花時間研究

房產(chǎn)界業(yè)內(nèi)人士Andrew Taylor 4月5日表示，中國買主購房前通常會做很多功課，除了參加為期一周的“開放參觀日”外，還會通過網(wǎng)絡(luò)、個人社交平臺，以及房產(chǎn)展覽會來了解市場情況。

與客戶直接交流非常重要，通常親自參加房產(chǎn)展覽會的商家會有很多機會與客戶簽訂協(xié)議。

中國人海外購房前會做很多功課，包括參加房產(chǎn)展覽會、網(wǎng)絡(luò)調(diào)查等。

2.76%購房者是現(xiàn)金支付

中國人如果遇到非常信任的房產(chǎn)中介，就會介紹給自己的很多親朋好友、同事同學(xué)等。所以那些誠實守信、給客戶提供幫助的房產(chǎn)中介，接過一個中國客戶后，接下來可能就會有很多人前來與之合作。

中國人購房的一個特點是，對于信任的中介，會廣泛推薦給親朋好友。

另外據(jù)統(tǒng)計，中國人購房76%都是現(xiàn)金支付，其他的是一些投資房地產(chǎn)的商家，用貸款方式購房。

3.中國海外購房者迅速增加

中國海外國購房的人數(shù)正在迅速增加。英倫銀行（The Bank of England）預(yù)計，未來幾年內(nèi)，中國赴海外投資購房的人數(shù)將增加6倍。

對于美國房產(chǎn)中介來說，中國購房者不會減少。事實上，以現(xiàn)在的增長速度來看，中國富人在美國購房數(shù)量以每18個月翻番的速度增加。

另據(jù)《南華早報》報導(dǎo)，根據(jù)美國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會（National Association of Realtors）統(tǒng)計，美國50個州中，有46個州的最大或第二大購房人群是中國人。數(shù)據(jù)顯示，到2014年3月為止，中國人投資美國房地產(chǎn)共220億 美元，相當于美國房地產(chǎn)國際銷售總量的四分之一。