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對(duì)于購(gòu)房很多人都是在銀行貸款獲得資金購(gòu)買的房屋，但是我們知道現(xiàn)在銀行對(duì)于買房貸款有不同的類型，而現(xiàn)在購(gòu)房者在貸款的時(shí)候要選擇合適的貸款類型。而本文就對(duì)這所有的購(gòu)房貸款類型都介紹清楚，分清利弊，希望可以幫助更多的購(gòu)房者能夠根據(jù)這些情況現(xiàn)在合適自己的購(gòu)房貸款，而以后還給銀行的貸款能夠更少，而自己所獲得的利益能夠更多。

購(gòu)房貸款主要有以下幾種：住房公積金貸款；個(gè)人住房商業(yè)性貸款；個(gè)人住房組合貸款。
1、住房公積金貸款：個(gè)人公積金貸款是由各地住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金，委托銀行發(fā)放的貸款。住房公積金貸款利率比較低，但額度上有限制。
2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款：個(gè)人住房商業(yè)性貸款是銀行發(fā)放的貸款。只要您有足夠償還能力就可申請(qǐng)使用。商業(yè)貸款的優(yōu)點(diǎn)是額度比較高，適合所有人申請(qǐng)，但貸款利率較高。融360上面提供購(gòu)房貸款搜索，你可以綜合比較各家銀行的貸款利率，選擇最優(yōu)產(chǎn)品。
3、個(gè)人住房組合貸款：組合貸款是指組合申請(qǐng)以上兩種貸款。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被人選用。但是缺點(diǎn)是辦理周期較長(zhǎng)，一般二手房產(chǎn)交易的過(guò)程中賣方不愿意等那么久才拿到房款。新房購(gòu)買則不存在此問(wèn)題。

所以對(duì)于很多買房的購(gòu)房者首先要做的就是對(duì)自己進(jìn)行定位。自己適合哪種方式的貸款，找出一種對(duì)自己最為有利的貸款方式。