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隨著國人的GDP和收入水平的日益增長，人民買房的需求也日益增長，但是對于大多數在北美購房的投資者來說，通常都存在著十大死穴，這就導致外國的房地產行業的房價也隨著我們的收入而增高，下面就是國人在北美買房的十大死穴的總結以及解穴的方法。 “死穴”之一：買漲不買跌 在房地產市場，買了房的人無不盼望大漲，沒買的無不盼望大跌。解穴辦法：當身邊的人都在入市買房的時候，自己最好不要去湊熱鬧。在別人恐慌的時候，自己一定要貪婪，在跌的時候買，在漲的時候賣。 “死穴”之二：不研究國家政策，盲目入市 房價是掌握在政府手里的。解穴辦法：看《新聞聯播》，看報紙的頭版新聞。政策鼓勵而且政策很松的時候買，政策控制開始收嚴的時候密切觀望。 “死穴”之三：攢夠錢才買 首付越低越好，月供越長越好，第一次購房利息又是如此優惠。解穴辦法：盡量用最少的錢去買房。 “ 死穴 ” 之四 ： 被動炒房 不要被動炒房，不然容易被套。解穴辦法：千萬不要有短炒的心理，要有一種長期投資的心態。 “死穴”之五：迷信專家學者 專家其實并不知道實際的房地產行業的現狀。解穴辦法：聽一個可靠的經驗豐富的一線房產中介人員的話)，其言論只能作為宏觀參考指標之一。 “死穴”之六：買房可以一次性到位 所謂的一次性到位可能到賣房時發現純屬浪費。解穴辦法：一次到位只是你現在的“算命式”的想法，中途任何可能都會出現。我建議你最多只做5~8年的打算。 “ 死穴 ” 之七 ： 迷信廣告語 樓盤廣告不可信，它是房產商畫的大餅。 解穴辦法：要到現場去實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，找老業主了解真實現狀。 “死穴”之八：只買便宜不買貴的 房價只會越來越貴，不要專挑便宜貨。解穴辦法：一定要買最好。無論是未來增值還是轉手都容易。如果手頭真的沒資金，不好的買了也是負債資產。 “死穴”之九：租房不如買房 租房可能在剛開始會給你節省下很多資金做投資。按實際情況選擇租或買。 “死穴”之十：用現在的眼光看未來 有很多老百姓連通貨膨脹是何物何因都不知道就跟著恐慌通貨膨脹。其實，現在好的，未來不一定好。 解穴辦法：要用未來的眼光來看現在。 其實對于我們來說，不要隨大流買房，是比較重要的。買房子時記得要有自己的判斷不要人云亦云，要用長遠的眼光看待自己打算買的房子，不要恐慌。