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想減免美國房產稅?你夠格嗎?

來源:aaa作者:居外網時間:2015/4/16

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美國業主所交的地稅中有相當一部分是給當地的教育機構的,而當地市政當局除了對新房有特別的減地稅計劃外, 通常只對以下幾類業主有減免地稅的計劃:

美國房產投資

美國房產稅減免 你有資格嗎?

  • 減免基本型學校稅BASIC STAR(School Tax Relief)

只要65歲以內,至少有一位屋主將此物業作為自住宅, 所有物主調整后的年總收入不超過50萬。大約每年可減金額是$281。

  • 減免優惠型學校稅ENHANCED-STAR(School Tax Relief)

至少有一位屋主是65歲或者65歲以上, 并且至少有一位屋主將此物業作為其自住宅, 所有物主調整后的年總收入不超過$7.905萬。大約每年可減金額是$450。

  • 年長公民屋主減免稅Senior Citizen Homeowner's Exemption (SCHE)

至少有一位屋主是65歲或者65歲以上, 并且屋主將此物業作為其自住宅, 所有物主調整后的年總收入不超過$3.74萬。 大約每年的評估價值可降5%-50%, 以收入為根據。

  • 殘障屋主減免稅Disabled Homeowners' Exemption (DHE)

至少有一位屋主是殘障人士, 并且屋主將此物業作為其自住宅, 所有物主調整后的年總收入不超過$37,400, 大約每年的評估價值可降5%-50%, 以收入為根據。

  • 退伍軍人減免稅Veterans' Exemption

在指定沖突時期服役的美國軍方退伍軍人及其配偶,福利根據是否在交戰區以及是否服役其間受殘而定。

  • 致殘的犯罪受害者跟見義勇為者減免稅Disabled Crime Victim and Good Samaritan Exemption

警察局人員無資格申請. 此福利是補償物主花錢整修房屋以方便殘障人士居住。

  • 神職人員減免稅Clergy Exemption

神職人員所居住的自住宅, 非所屬宗教團體所擁有的物業, 每年大約$256。

 

 

 

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