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加拿大是北美洲發達的資本主義國家，國土面積廣大，經濟實力強，近兩年加拿大針對于歐美國家的投資政策，放低了對海內外投資項目的投資人士的要條件，吸引大量的資金流入加拿大房產市場，在近兩年來的時候加拿大房產一度熱門，隨著在加拿大購房的投資人士越來越多，那加拿大購買房產出租如何獲利，加拿大對于海內外投資者人士的相關規定以及政策是什么?

在加拿大投資房產作為出租有兩種方式，第一種是長期出資，長期出租就是把房子變成不動產，等到房屋升值的時候，再包裝銷售出去獲取利益，這是投資的一種最為常見的投資形式。短期投資在房產市場中更為常見，就是人們所說的以房養房政策，把房屋購買以后，對房屋進行裝修和整合作為出租，可以作為小公寓、小型的單間以及套房出租，一年能夠獲取高回報的租金回報率。

加拿大購買房產出租如何獲利，在加拿大政府允許海外的投資者在購買房產以后在加拿大進行房屋出租，加拿大的公寓，出租回報率是最高的，平均每年的租金回報率大約在5%到7%之間。在加拿大出租房租有房屋托管公司，繳納一定的費用能夠幫你找尋一個合適的出租者，但是相應的將來的租金稅率也是最高的，每年根據租金收入的高低來決定繳稅那房屋稅費的金額高低。