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Source：NAR | NAREIG

注：本文提到的西雅圖地區包含西雅圖市區及周邊郊區

根據全美經紀人協會數據顯示，自2013年3月至2014年3月以來，中國投資者在美購置房地產總金額達到220億美元。最受中國投資者青睞的州分別為：加利福尼亞州、華盛頓州、和紐約州。加州以占35%的總成交額遙遙領先，出人意料的是華盛頓州以9%位居第二，打敗了華人投資熱門紐約州。2013年，湯唯、吳秀波主演的《北京遇上西雅圖》給華盛頓州的西雅圖帶來了前所未有的曝光率；其次，西雅圖位于美國西海岸，并已開通直飛北京、上海、香港等地的航班，便捷的交通也是另一大亮點。北美購房網西雅圖主管經紀人Matt Bonds介紹，西雅圖的房價目前低于舊金山和洛杉磯，但是人文、自然環境毫不遜色，許多中國投資者在比較后更愿意在西雅圖“落腳”。

西雅圖西面臨海，東面靠山，主要城市圈被華盛頓湖分為東西兩塊；坐山靠水好風景，這樣的 風水格局也深受中國人喜愛。此外由于自然環境制約，西雅圖城市圈只能向南北兩面擴張。另一方面，由于華盛頓州免州稅，因此許多大公司都在西雅圖建立大型工業園。波音、亞馬遜、微軟、星巴克的總部均在大西雅圖城市圈。同時，谷歌、蘋果、Facebook也在西雅圖設立地區分部。隨著大批公司、人才的涌入，西雅圖的住宅市場也處于供不應求的狀態。亞馬遜公司（納斯達克代碼：AMZN）是一家財富500強公司，總部位于美國華盛頓州的西雅圖。它創立于1995年，目前已成為全球商品品種最多的網上零售商和全球第3大互聯網公司目前，亞馬遜計劃在西雅圖市區的“南湖聯盟”區興建3座總部大樓，而其中一座大樓已經進入施工階段。此外，亞馬遜在總部新址附近已經占用了14座較小的辦公樓。

由于美國經濟增長高于預期，幾大主要城市發展迅猛，市中心空地對于開發商來說已經是可遇而不可求。因此，更多的人將眼光投向了“舊城改造”：將老舊房屋拆除、或者對底層公寓進行推倒重建等。紐約曼哈頓開發商已經將“舊樓翻新”做到了極致，下一個曼哈頓可能就是西雅圖。

西雅圖的派克市場（Pike Place Market）是第一家星巴克的發源地，同時也是西雅圖的著名景點。2014年初，開發商提出要翻新派克市場，預計投入6500萬美元。目前派克市場海岸線被一座高架橋遮擋，但是在2020年之后這座高架橋將不復存在，取而代之的是一條地下隧道。屆時， 派克市場的海濱公寓將大幅升值。