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美國房地產(chǎn)市場365天全年開放，一年四個季節(jié)根據(jù)經(jīng)濟(jì)大環(huán)境、貸款利息、以及市場上房源的多少，房價(jià)會產(chǎn)生浮動，所謂的淡旺季都是相對的。

過了“處暑”，現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入到了氣象意義中的秋天，秋高氣爽的季節(jié)除了是莊稼豐收的好季節(jié)，也是廣大海外投資者最適合在美國買房的時(shí)期。

為什么這么說呢？

競爭較少

很多人認(rèn)為秋天是房地產(chǎn)的淡季，希望在開學(xué)前搬入新家的買主消失，使得搶購房子的競爭在秋天大減，但是仍有房子在賣，而且?guī)齑娌灰欢ㄉ儆诖合模�這使你處于有利的議價(jià)地位。

專家認(rèn)為，秋天買房者，應(yīng)考慮出低價(jià)，接著積極討價(jià)還價(jià)。很多屋主很想在圣誕節(jié)假期前賣掉房子，買主應(yīng)盡可能不讓賣方知道，他們可在感恩節(jié)前或?qū)W校寒假前交割。

賣方疲累或急著要賣

屋主若在春夏就開始賣房子，經(jīng)過多月沒動靜后，往往愿意降價(jià)。也許屋主一開始過于自信，價(jià)格定太高，但是到了秋天，較肯降價(jià)，因?yàn)橘I主減少，使賣方較可能接受低出價(jià)。若是秋天才把房子上市，通常是屋主真的很想賣，所以議價(jià)空間也較大。

你可享受減稅

首購族雖然無法逃避所得稅，但是成為屋主，可讓你繳的稅少一點(diǎn)。地產(chǎn)稅和房貸利息，報(bào)稅時(shí)可扣除，即使你在12月買房才成交。任何在貸款交割前支付的款項(xiàng)都可扣稅，令你屆時(shí)少付一筆可觀的稅金。

秋天是較安全的季節(jié)

你知道入室盜竊有旺季和淡季之分嗎？7月和8月是盜竊的旺季，等到秋天，你有時(shí)間了解房子和社區(qū)，同時(shí)采取防范措施，例如安裝新的警報(bào)系統(tǒng)。

買家是焦點(diǎn)

春夏買房人多，使得地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)較忙，可能無法給你希望獲得的注意，但是到了秋天，交易減少，專業(yè)人員也可提供較完善迅速的服務(wù)。北美購房網(wǎng)的專業(yè)顧問可提供全年貼心的一站式全方位服務(wù)，為您客觀分析市場環(huán)境，幫您量身定做專屬的房產(chǎn)投資計(jì)劃。