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相信大家都很喜歡亞特蘭大這個城市，最初知道它還是因為亞特蘭大奧運會。美國亞特蘭大房產近年來越來越受到國人喜愛，主要是有好學區、白人區、房價便宜、房子漂亮，購物方便等。怎樣買到亞特蘭大好房子，幫助大家數據分析我的經驗，少上當，給大家參考。

亞特蘭大房產實際優勢：

1、價位低，漂亮。北部最好幾個好學區一般在30萬美元左右，即可買到非常漂亮的房子。50萬美元可買到小豪宅。

2、好出租，出租凈回報高。因為美國房租相差不大，亞特蘭大房價低，所以出租凈回報較高。一般在5%到8%，除去養房成本，包括房產稅、物業費、保險、經紀公司管理費。

3、升值潛力大。主要是眾多442家世界500強企業，支撐巨大的工作機會，吸引很多人來找工作。較低的商業、生活成本。正是因為此，所以企業多。

4、好學區多。Northview高中SAT平均分數1725，在美國公立高中非常高。Alpharetta高中、chattahoochee高中也都是著名高中，與Northview高中相差微乎其微。好學區有Johns Creek、Alptarella、Suwanee、Duluth、Milton、Roswell等城市（在中國稱為區）。好學區和房價是良性循環的。

亞特蘭大好學區華人子弟少，基本是白人小孩，不像洛杉磯很多好學區學校有70%多的華人子弟，感覺和國內沒區別。所以亞特蘭大好學區學校，可以讓孩子更早融入美國社會和文化，也融入美國主流社會，因為好學區居民很多是世界500強白領或高管，這就是您孩子未來的鄰居。都說人脈很重要，人脈就在眼前。孟母三遷，就是為了好的鄰居。

5、社區設施一流，環境優美。吸引很多美國本土人來此購房。很多好房子都被美國本土人買走了。亞特蘭大是舉辦過奧運會，設施自不必說。環境，看看我們房源就知道了。

6、最適宜居住。北部好學區有很多城市是被《Money》、金錢雜志評為最適宜居住城市，比如Johns Creek、Duluth、Suwanee、Buford等城市。

7、居民收入高，素質高。北部富人區都是高收入居民，大學、研究生比比皆是。一般是世界500強企業的白領或高管、私營企業主、創業者等。很多富人區家庭年收入20萬美元。每家庭、每年20萬美元，這就很厲害了。有點像華西村。

不要老是盯著亞特蘭大黑人，黑人在亞特蘭大南部，開車要2個小時。亞特蘭大基本不堵車的哦。所以距離白人區很遠了。這也是亞特蘭大的傳統，遠離黑人。

一定要買在北部富人區約翰.克里克Johns Creek、阿爾法瑞塔Alpharetta、德盧斯Duluth、米爾頓Milton、羅斯維爾Roswell、蘇瓦尼Suwanee、比福得Buford、卡明Cumming或者商圈勞倫斯維爾Lawrenceville（10萬以下的最佳選擇）或真正市中心，中南部黑人區Lithonia（黑人80%多）、Stone Mountain（黑人87%）最好不要買。

介紹完上述內容，只想說以上內容僅是個人建議，是否在亞特蘭大購買房產還得您自己決定，也希望以上內容可以為一些朋友帶來幫助。