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底特律申請破產的消息傳出后，又掀起新一波中國人到底特律買房的熱潮，似有中國人可拯救底特律之勢，其瘋狂購買底特律房產的原因是什么呢？

第一，房價低。底特律有些地區的房子確實賣出了白菜價，盡管最近房地產市場有所回暖，但在底特律市中心，現在市場上掛牌在賣的1千美元以下的房子還有近50棟，最便宜的只要1美元一棟。

第二，教育問題。在美國買房，孩子就自動可以就近在美國的公立學校上學，甚至可以獲得在美合法居留的機會。這些傳言也在一定程度上助長了中國人來底特律購房熱。

第三，亞裔移民數量多，家庭平均收入高。

但是事實上這些都是虛幻縹緲的。首先，在美國買房解決不了在美長期合法居留的身份問題，也無法讓孩子在美上學；其次，在美國買房有很多隱藏費用，最大宗的是房地產稅，還有社區管理費、維修費等；第三，即便重建完了，這些房子都處于治安亂區，槍擊、搶劫、謀殺等暴力犯罪時常發生，房子想出租基本沒可能。

中國投資客購買底特律房產，是賭美國經濟復蘇，帶動房地產市場回升。但是這在底特律基本上就是夢想，沒有剛性需求，何來房市升值？投資底特律這些房產，無異于把錢砸進無底洞。