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對(duì)你產(chǎn)生co-borrower抵押貸款會(huì)有很大的差異。但它并不總是那么簡(jiǎn)單就向貸款申請(qǐng)?zhí)砑恿硪粋�(gè)名字。

特別是弗吉尼亞州住房貸款。VA和貸款機(jī)構(gòu)限制誰能與一個(gè)合格的借款人的貸款。即使如此,co-borrowers需要滿足相同的信貸和金融需求。

讓我們仔細(xì)看看co-borrowers如何幫助或傷害你的購(gòu)房機(jī)會(huì)。

接受Co-Borrowers

最常見的co-borrower VA貸款是一個(gè)軍嫂。但是你也可以追求VA貸款與另一個(gè)合格的資深co-borrower,只要這個(gè)人打算住在帶回家。

可以肯定的是,它有可能獲得VA貸款的人不是你的配偶或其他合格的老兵。但事情可能會(huì)變得更復(fù)雜,costlier-when co-borrower不適合這些盒子。

VA承諾向銀行償還部分貸款(通常是25%)如果借款人違約。但是當(dāng)你co-borrower不是一個(gè)配偶或另一個(gè)VA-eligible老兵,VA的支持只適用于合格買方stake-essentially一半的貸款�；�本上水域VA擔(dān)保12.5%。

反過來,銀行通常會(huì)要求首付12.5%非配偶,沒有當(dāng)過兵的聯(lián)合貸款。首付,確保銀行有25%覆蓋率的違約。不是每個(gè)VA貸款機(jī)構(gòu)將共同貸款,但它們。

信貸和財(cái)政

通過添加另一個(gè)人的收入顯然是一個(gè)巨大的獎(jiǎng)金。能夠計(jì)算,額外的收入可能意味著更大的貸款資格。但是你也的擺布co-borrower的信用和財(cái)務(wù)狀況。

你可以有一個(gè)800 FICO分?jǐn)?shù),但聯(lián)合貸款是不方便如果你co-borrower可以不清楚銀行的信用評(píng)分的障礙。VA貸款通常是尋找一個(gè)信用評(píng)分620左右。

弗吉尼亞州的買家也可以遇到問題如果co-borrower最近破產(chǎn)或喪失抵押品贖回權(quán)。這些政府支持的貸款往往更寬松時(shí)調(diào)味料期后破產(chǎn)或喪失抵押品贖回權(quán)。但這兩種co-borrower最近可以平息貸款。

你的好(收入)和潛在的壞(信貸和財(cái)政)當(dāng)co-borrower改變航向。