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如果你碰巧得到退稅支票從你的政府或者山姆大叔,你有一個很好的機會在國內投資的改進和增加股本在家里。

發現這些項目給的好處最大,我們檢查了2014改造成本與價值報告,幾個研究小組包括房地產經紀人之間的合作雜志和全國房地產經紀人協會,比較了平均成本和轉售價值35流行的裝修項目在101個美國城市。下面是調查結果:

1.更換前門

外形添加一個流暢、新前門可以增加家里的抑制吸引力以及改善其絕緣而加強其安全。購買和安裝新的鋼鐵入口門成本1162美元,96.6%的投資回報(ROI)。

2.添加一個甲板

現在甲板增加自2007年以來最好的ROI。16-by-20-foot木材甲板還將運行你大約9540美元,但將返回轉售后約87.4%的成本。如果你已經有一個甲板,你可以添加一些附加內容,如室外壁爐。

3.添加一個閣樓床和浴室

一個額外的臥室可以大大增加你的房屋價值。因此,盡管它便宜。把閣樓變成15-by-15-foot臥室與5-by-7-foot浴室淋浴將花費,平均約49400美元——你可以期待一個像樣的投資回報率為84%。如果你選擇放棄浴室,這項工作將更便宜但ROI可能沒有那么高,因為在沒有有價值去樓下的浴室(報告不提供成本與價值分析沒有它)。

4.取代車庫門

取代,搖搖晃晃的車庫門,現代化是一個廉價的約1530美元的平均成本和估計有83.7%的投資回報率。雖然車庫可能不會解決排名高清單上的東西,記住,超過四分之三的購房者購買房屋和車庫。

5.調整你的廚房

廚房裝修預計是最常見的改造,家庭主婦將在2014年決定。然而,你不需要做一個完整的廚房重做一個堅實的投資。離開舊櫥柜但取代門和抽屜;流行一些新的節能家電,并安裝一個新的,價格適中。取代舊的臺面,上漆和修復斷裂的地板。這種類型的中檔裝修的成本是18856美元,而據估計,有82.7%的投資回報率。

6.取代窗戶

不僅可以取代窗戶獲得堅實的投資回報率,你也可以減少你的加熱和冷卻費用和收入與節能模型能源稅收抵免。成本與絕緣木材替代品取代10標準的窗戶是約10900美元,投資回報率為79.3%,根據成本與價值報告。與乙烯基窗口,如果你要這份工作將花費約9980美元,估計有78.7%的投資回報率。