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時間房地產市場利率很低的時候,買家需求高似乎是理想的,但是如果每個人都能夠清楚地看到房屋價值在峰值時,我們都是百萬富翁。

決定賣你的家應該基于多種因素,都是金融和情感。時你應該注意市場環境作為思維過程的一部分這些條件絕對會影響你家銷售你應該永遠記住,選擇購買或出售一個家是完全個人的。

售房理由

房主有各種理由把房子賣掉在任何給定的時間。一些顯而易見的原因包括不斷擴大的家庭或萎縮的家庭變化所需的空間量,改變工作或退休到另一個位置;當地工作改變,影響你的通勤;或者想搬到一個特定的學區隨著孩子年齡的增長。

在其他情況下,理由可以純粹的金融:移動你的收入有所下降,你最近離婚了,你需要生活在一個低成本的家,或者你的收入大大增加,現在可以承受生活在一個不同的社區或更昂貴的財產。

如何決定什么時候上市售房

一旦你有了你的思想,你想賣你的家,你需要收集一些信息在你確定什么時候把它在市場上。

首先,找到你的貸款支付金額,這樣你有一個準確的了解你的銷售收益將在你還清了所有房屋貸款和支付你的費用,包括房地產經紀人的傭金。

接下來,找到最近的類似房屋的銷售價格在你的社區。您將需要采訪幾個房地產經紀人和咨詢他們當前的市場狀況來估計價格和清單可能要花多長時間你家里來賣。

市場上許多賣家選擇把他們的房屋在春天因為那時更多的買家正在尋找,但你可以在任何時候選擇出售。如果你家吸引家庭和受歡迎的學區,你一樣可能會提供在夏天在春天因為買家想在開學前定居。另一方面,如果你的家位于一個度假區吸引年輕的專業人士或者空巢老人,學校日歷是沒有意義的。

做好售房準備

一個重要的因素在決定當列出你的家是它的條件。你會需要時間來進行維修和改進,家里干凈整潔,清除你的許多財產。

如果你有一個大的混亂與滿溢的衣柜和一個車庫沒有空間來一輛車,你可能需要數周或數月之前你準備把你的家在市場上。

今天是極其重要的認識到,買家對于家里有很高的期望的條件,所以不要期望能夠上市后,在你的家里工作。你家應該正確定價,主要條件第一天為了出售迅速和最好的價格。