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計劃申請抵押貸款買房?如果是,授權信用卡是一把雙刃劍。

打開一個授權用戶信用卡的原因很多。例如,也許你的父母添加您的信用卡作為一個授權用戶幫助建立你的信用評分。

雖然這可能會提高你的信用評分,這并不是唯一的銀行將看到當檢查這個占抵押貸款應用程序。

在父母的例子添加您的信用卡帳戶作為授權用戶,一致性與帳戶的年齡和借款人的年齡需要有意義。

例如,它不會對一個25歲的抵押貸款申請人信用賬戶是15歲。

貸方將忽略該帳戶的房屋貸款批準流程,這是為什么。

兩位貿易行最低

貿易行只是一個行業信用義務。它可以是一個信用卡,學生貸款,汽車loan-any開立貸款賬戶,最好是站好。貿易行貸款行業內也有時被稱為信用賬戶。

關閉信用卡不算作一個活躍的當前的貿易線,不幸的是沒有金融意義抵押貸款銀行決定是否給予你一個房屋貸款。

申請抵押貸款時,銀行要找至少兩個開放貿易行:沒有任何積極的貿易行,你可能沒有信用評分,或者如果你有信用評分,它可能是非常低,因為沒有活躍的信用賬戶支持你的信用評分,獲得抵押貸款的必要性。

這些天為了獲得抵押貸款,你需要至少620的信用評分對于大多數貸款項目,包括傳統的和聯邦住房管理局類型。

另一種方式授權用戶帳戶可能會適得其反

授權用戶帳戶可能會攜帶一些經濟利益提高信用評分,但如果你是在別人的帳號——他們攜帶一個平衡后續每月payment-your債務/收入比率可能會造成不利影響,導致更少的借貸能力當你申請抵押貸款。

你可能無法購買房子或者有資格獲得貸款。

一個簡單的補救措施,將會有另一方只是刪除你作為一個授權用戶,然后你的抵押貸款公司可以省略革新的責任,隨后整個信用帳戶。

如果你不滿足最低兩位貿易行嗎?

簡單的修理會議最低是打開一個新的信用卡。

擔保信用卡將是一個理想的方法如果你不能符合標準的信用卡。這里的想法是讓貿易行僅在你的名字沒有授權的用戶狀態。

這樣做,如果你批準,將顯示一個簡短的歷史的帳戶好像只是開放;然而,它仍然被視為一個活躍的貿易線符合抵押貸款標準,這樣就可以滿足兩位貿易線的要求和/或支持和更好的信用評分。

你需要讓這個帳戶年齡大約兩個月,如果你的信用分數已經超過620(六個月如果是低于620)為了使用它來獲得抵押貸款,盡管它將立即開始影響你的信用評分。

要獲得貸款,記得良好信用的基礎知識

授權用戶帳戶有時被稱為一種“詭計”銀行,另一個人的良好的信用。但是銀行沒有欺騙的:他們有太多的信息。

從每個商業資信咨詢機構產生的信用評分與抵押貸款相關的用途是不一樣的信用評分時你可能會請求一個來自信用局或當一個汽車貸款拉你的分數。當銀行把你的信用分數和報告,他們得到所有三個分數,分別來自局:tri-merge信用報告。

通過自己申請信貸,可以建立自己的信用分數和更容易得到一個額外的貿易行可能需要貸款批準。

良好的信用很少變化的基本知識,所以如果你需要建立你的信用申請抵押貸款之前,這里有一些神小貼士:

監控你的信用。你必須知道你的立場,這樣你就可以知道你要去哪里。你可以檢查你的信用報告每年一次免費從每個主要的信用報告機構。你可以看到你的信用分數在Credit.com上免費每月。

跟抵押貸款銀行。問你的銀行是否有什么你可以增加你的分數和/或如果你缺乏貿易行如果有另一個選擇讓你的貸款批準。一些銀行將異常和允許一個貿易行如果有一個歷史悠久的按時支付

把你的賬戶。一旦批準信貸賬戶,支付你的賬單。如果可能的話,每月全額還清你的帳戶余額。隨著時間的推移,這將對你的信用評分創造奇跡。