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美國(guó)學(xué)校按照其支持和附屬的對(duì)象分為私立和公立。美國(guó)私立學(xué)校由宗教組織和個(gè)人開(kāi)設(shè)，所就讀的學(xué)校與居住的區(qū)域無(wú)關(guān)。公立中學(xué)、小學(xué)和幼兒園采取“就近入學(xué)”的原則。

美國(guó)學(xué)區(qū)房只挑高中

美國(guó)學(xué)校按照其支持和附屬的對(duì)象分為私立和公立。美國(guó)私立學(xué)校由宗教組織和個(gè)人開(kāi)設(shè)，所就讀的學(xué)校與居住的區(qū)域無(wú)關(guān)。公立中學(xué)、小學(xué)和幼兒園采取“就近入學(xué)”的原則。美國(guó)法律規(guī)定，任何居住在這個(gè)學(xué)區(qū)內(nèi)的孩子，都有享受免費(fèi)公立教育。學(xué)校質(zhì)量好的地區(qū)就成了吸引家庭入住的“學(xué)區(qū)”，聽(tīng)上去和中國(guó)的學(xué)區(qū)房差不多，其本質(zhì)還是有不同的。

首先，美國(guó)對(duì)學(xué)區(qū)房的精準(zhǔn)定位在高中。美國(guó)的中小學(xué)教育階段，孩子的學(xué)習(xí)任務(wù)相對(duì)輕松，而決定一個(gè)孩子未來(lái)能讀哪所大學(xué)的飛躍性成長(zhǎng)學(xué)習(xí)都集中在高中階段，即便是玩著長(zhǎng)大的美國(guó)孩子，都要在這幾年悶頭苦學(xué)，為上個(gè)好大學(xué)沖刺。

其次，美國(guó)的學(xué)區(qū)好不好，通常指的是學(xué)校所在整片地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、文化好不好，兩者緊密聯(lián)系且相互促進(jìn)。美國(guó)家長(zhǎng)通常不像中國(guó)父母一樣踐行“生活為教育讓路”的原則，但只要一個(gè)家庭選擇一個(gè)良好的生活綜合區(qū)，通常附近的學(xué)區(qū)都不錯(cuò)。

美國(guó)法律規(guī)定，任何居住在某一學(xué)區(qū)內(nèi)的孩子，都享有免費(fèi)就讀于該區(qū)公立幼兒園、小學(xué)和中學(xué)的權(quán)利。市政府或郡政府將轄區(qū)劃分成不同區(qū)塊，學(xué)區(qū)可具體劃到每一條街、每一個(gè)門(mén)牌號(hào)，和行政區(qū)沒(méi)有直接關(guān)系。在美國(guó)，每一所房子都有一個(gè)附近學(xué)區(qū)相匹配的學(xué)校，只要在網(wǎng)上輸入自己的家庭住址便可查到相應(yīng)的學(xué)區(qū)、學(xué)校名稱和地址，每年各學(xué)區(qū)對(duì)所屬學(xué)校的學(xué)生出勤率、成績(jī)排名都有相應(yīng)的報(bào)告發(fā)布。家長(zhǎng)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查到孩子可上的學(xué)校后便可與學(xué)校聯(lián)系。

需要注意的是，如果家長(zhǎng)以購(gòu)買學(xué)區(qū)房為目的解決孩子的教育問(wèn)題，一定要針對(duì)具體物業(yè)地址進(jìn)行核查，針對(duì)每一個(gè)住址，孩子最終只能選擇一所學(xué)區(qū)學(xué)校。如果趕上口碑好、排名靠前的學(xué)校，最則需要優(yōu)先排號(hào)進(jìn)入等待。

公立學(xué)區(qū)好處多

在美國(guó)家長(zhǎng)眼中，公立與私立中學(xué)各有優(yōu)勢(shì)。公立中學(xué)只允許接受短期的外國(guó)交換生，法定最長(zhǎng)時(shí)限為一年，不得接受外國(guó)申請(qǐng)者作為獨(dú)立學(xué)生長(zhǎng)期學(xué)習(xí)；而私立中學(xué)接受外國(guó)留學(xué)生以學(xué)生簽證長(zhǎng)期就讀。這意味著，公立中學(xué)的國(guó)際生比例遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于私立中學(xué)，且學(xué)費(fèi)遠(yuǎn)低于私立中學(xué)，獎(jiǎng)學(xué)金也更容易申請(qǐng)，因此公立學(xué)區(qū)同樣受美國(guó)家長(zhǎng)的青睞。

2008年，在美國(guó)大部分房屋價(jià)格跳水的時(shí)候，好學(xué)區(qū)的房?jī)r(jià)不降反升。美國(guó)布魯金斯學(xué)會(huì)不久前曾發(fā)表一份報(bào)告說(shuō)，美國(guó)公立學(xué)校成績(jī)較高的地區(qū)房?jī)r(jià)平均要比其他地區(qū)的房?jī)r(jià)高出20.5萬(wàn)美元。以哈佛大學(xué)和麻省理工大學(xué)所在的波士頓市房?jī)r(jià)為例，波士頓市的平均房?jī)r(jià)為$?428,400，而在波士頓市排名第一、麻省排名第四的高中DoverSherborn學(xué)區(qū)附近的平均房?jī)r(jià)已達(dá)到$914,500，是平均房?jī)r(jià)的兩倍多最高房?jī)r(jià)更是達(dá)到了$1,249,000，是波士頓房?jī)r(jià)的近三倍。可見(jiàn)世界學(xué)區(qū)一般貴，無(wú)論是為教育、自住還是投資，學(xué)區(qū)房都有著一定的優(yōu)勢(shì)。

Dover Sherborn學(xué)區(qū)稱作“哈佛學(xué)區(qū)房”亦不為過(guò)，對(duì)于極具名校情結(jié)的中國(guó)家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)，頗為誘惑。這里《留學(xué)》要提醒一句，如果不是對(duì)名校過(guò)于癡迷，在美國(guó)學(xué)區(qū)的選擇還是很多的。

美國(guó)有4000所正規(guī)大學(xué)，位列全球TOP200的名校少說(shuō)也有100所，而最新公布的人口總數(shù)才3億出頭。泱泱中華十幾億人口，全國(guó)的大學(xué)是幾百所，進(jìn)入全球TOP200的不足十所。所以，在美國(guó)考大學(xué)，進(jìn)名校的比例本身就翻了N多倍。而且美國(guó)的教育資源更加均衡，即便上不了頂尖學(xué)校，在中檔大學(xué)里，依舊有在專業(yè)排名中位居前列的專業(yè)，畢業(yè)后的就業(yè)壓力也少了不少。