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在美國貸款買房的流程

來源：http://www.hminvestment.com/Question-view-8902.html#6d作者：北美購房網時間：2016/9/4

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美國是一個世界強國，不管是移民還是留學都是很多家庭想去的地方，在去美國買房的時候有一部分選擇的是貸款買房，為大家說一說流程吧。

首先你要知道的是在美國買房不論美國人，中國人都可以貸款，然后你要了解一下在美國申請房貸的流程，過程與國內的房貸申請流程有相似之處，大致分為選擇貸款機構獲取貸款機構預先資格，貸款機構審核申請人資質，房產評估，貸款機構放貸。在美國，按揭貸款發放的核心原則是抵押品價值足夠，申請人有良好的信譽和持續的收入來源，與申請人的身份國籍本身沒有直接關聯性。

在這個過程中，你要做許多事情看房子，簽合同，檢查房子，申請貸款，購買保險，過戶，搬家。在這個過程中，你還要接觸到許多人房地產經紀人，房屋檢查師，貸款經紀人或銀行家，保險經紀人，過戶律師，搬家公司員工。在美國絕大對數州，外國人可以通過貸款購買美國房產，但是首付通常要在30-55%，并且因為本身沒有美國信用記錄和收入來源證明，貸款機構會額外要求貸款人支付高于市場水平的利息。如果您考慮洛杉磯和橙縣購房貸款，請務必提前讓您的美國富升地產的專業房產經紀知道，以便提前聯系貸款銀行并掌握好購房時間。

如果一切順利便可以批貸了。以上就是關于在美國貸款買房的一些流程過程介紹，希望能為大家帶來幫助。

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