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潛在購房者總是在尋找便宜的價格,但通常情況下,當一個屬性可以搶購低價是有原因的。

多數情況下,大幅降價的房子將在市場上賣空,因為業主希望避免止贖或因為房地產已經經歷了喪失抵押品贖回權。

雖然價格可能是誘人的,重要的是要了解你所購買。首先,喪失抵押品贖回權或賣空幾乎總是將“按原樣”,這意味著業主出售,無論是銀行或居民,不會解決任何之前出售。

購買房產的優點

購買房產的主要原因是價格。在大多數情況下,止贖或賣空將低于市場價值定價,因為賣方急于完成出售,因為他們不想花錢去修理一個屬性以更高的價格。

如果你渴望成為一個房主或想投資房地產,止贖可能是一個好的開始,如果你知道你正在做什么。在陷入困境的房地產經紀人®經驗屬性可以指導你確保你購買一個家,最終將增加價值。

抵押貸款利率較低時,您可以利用廉價的融資購買便宜貨再賣掉它來獲利。

缺點買的房產

購買止贖的主要風險是低價的原因屬性設置:條件。

如果你購買房子的糟糕,你需要留出資金雇傭承包商或支付材料來改善它。有些喪失抵押品贖回權是身材好,但其他缺乏設備,損壞的墻壁,可能需要廣泛的電氣或管道維修。你不一定能有信息回家檢查不良屬性,但即使你,它將取決于你為任何維修。

你也應該意識到并不是所有的不良屬性可以滿足銀行的要求,考慮到財產的條件。您將需要一個評估,許多貸款產品的銀行將需要評估財產是否可以住在和有價值的。

建議購買的房產

如果你有經驗修理房屋,或者一個值得信賴的承包商網絡你可以雇傭,購買的房產在惡劣條件可能仍然是一個不錯的交易。如果不是,你可能想要使用一個房地產經紀人®和驗房誰能給你一個合理的成本會使家變成情況良好。

許多投資者用現金購買陷入困境的房屋,所以最好準備好現金買家的潛在的競爭。如果你沒有現金,你可以使用一間銀行,獲得了強勁的貸款資格預審。出價更強,你可能想要增加你的首付的大小或你的保證金存款。

在某些情況下,陷入困境的房地產需要復雜的文書才能占有財產,所以準備好要有耐心。

最重要的是,學習和工作與專業人士可以識別不同的屬性的價值,這樣你就不會發現自己擁有的房產,需要太多的工作或坐在位置,負面影響其長期價值。