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如果你一直在尋找一個家,但發現自己受到高價格或市場上缺乏家庭,你會發現自己揮之不去的屬性在納稅出售拍賣出售的廣告。盡管所有房地產交易有一個“金律”的標簽,警告標志應較大時購買產權銷售征稅。

稅收契約銷售基礎知識

房主落后他們的房產稅通常發送通知的未付票據從當地政府。規則無償稅是如何處理從一個司法轄區不同到另一個,但通常在一段時間之后這些房主收取利息未付稅。收取的利息金額由每個州,然后由縣政府和范圍可以高達12%到24%。

如果財產稅拖欠很長一段時間,等了一年多,當地政府已經“出售稅的權利。“投資者吸引購買這些稅收留置權,通常拍賣出售,因為投資回報率高。

當你購買稅收留置權,你不立即成為家庭的主人。相反,房主有另一個機會來償還他們的稅收。如果帳單付清,那么你拿回你的投資,你也得到了欠利息稅收。

如果業主不能或不繳納稅款,你最終成為財產的所有者的價格你支付他們的稅單。

雖然這可能聽起來像一個偉大的交易你會拿回你的錢,你就會收到你的投資利息或自己的家里,有很多的缺陷與稅收留置權買房。

不是新手投資者

規則很復雜,不同的在每個州,但在幾乎所有情況下,你應該期待等待幾個月,甚至幾年才能占有的財產,如果。業主可以提出現金繳納稅收,但即使他們不需要花很長時間之前政府放棄獲得支付的稅款和前一個標題產權保險公司將問題。

與任何投資是非常重要的知道你的購買。當你無法進入或有家檢查,你至少應該訪問屬性,確保有一個家在陸地上,它還沒有被火或風暴。研究當地房地產記錄檢查稅款是否發送。政府犯錯誤,如果原來支付的稅,你最終會得到你的錢,但你可能不會獲得任何利益。

記住,你需要錢預付購買稅收留置權,你需要準備與其他競標者展開競爭。你的現金可以綁定幾個月或幾年,讓業主有機會讓他們回家,所以要確保你能部分投資了那么多時間。

如果你的主要興趣在于找到一個住在幾個月內,稅收銷售不可能實現你的目標。如果你正在尋找一種投資,請注意,你需要遵循特定規則;準備好冒險,你將最終擁有一個屬性可能需要大量的維修之前居住。