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學生貸款購房不一定是一個障礙,但是你的支付將考慮當你申請抵押貸款。

銀行提供融資的決定當你申請抵押貸款是基于多種因素,用來評估你償還貸款的可能性。雖然你的信用評分,收入,資產和工作經歷是你的信用檔案的所有元素,銀行還必須檢查你的債務收入比落在他們的貸款項目的指導方針。

助學貸款還款

如果你有學生貸款和想買房子,你需要警惕你的貸款。學生貸款的犯罪不僅會破壞你的信用評分,它還可以阻止你房屋貸款的資格。尤其如此,如果你有一個政府支持的學生貸款和聯邦住宅管理局申請貸款,退伍軍人事務部,或美國農業部農村發展,因為你的銀行檢查聯邦信貸預警核查報告系統數據庫,以確保你不拖欠任何政府的義務。

如果你能鞏固你的學生貸款或融資還款期限更長,你可以減少你每月支付的規模,這將使它更容易獲得抵押貸款。更好的是,盡快還清學生貸款通過減少其他費用和支付超過最低還款額。

抵押貸款和學生貸款資格

許多年輕人缺乏長期的信用歷史,所以準時助學貸款可以增加積極的信用報告。另一方面,學生貸款支付的債務收入比,比較所有的最低月供你的總收入。大多數銀行要求最高的債務收入比率為43%,盡管FHA貸款有時會更靈活的如果你有補償等因素較高的信用評分,一個堅實的工作經歷或額外的資產存在銀行里。舉例來說,如果你的月收入是4000美元,你有一個月400美元的學生貸款支付,你每月的賬單,包括汽車付款,信用卡付款和抵押貸款支付包括本金、利息、物業稅、房產保險和公寓或房主協會費用必須少于1320美元債務收入比保持在43%。

如果你的比例太高了,你將不得不減少你的債務或增加你的收入,在理想的情況下,兩者兼顧�？梢赃�清你的信用卡債務或汽車貸款或與你的學生貸款提供者協商降低每月付款。但要記住,如果你減少你的貸款支付,你將支付更多的利息貸款的生活。

考慮其他選項包括引進你的房屋貸款擔保人或找到一個方法,使一個更大的首付降低的錢你需要借錢來維持你的家。