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底特律作為美國的老牌工業城市，在美國發展的前期，由于底特律是美國最重要的汽車生產之城因此經濟發展的十分迅速，隨著美國經濟的恢復和發展，經濟中心的遷移，底特律的經濟開始慢慢的下滑，但是經濟重心的變化并沒有影響到底特律的發展，反而更加吸引了無數多外國投資者來進行投資。自美國經濟重心改變以后，底特律的房產價格就在不停的下跌，而且作為重工業城市，底特律的城市污染比較嚴重，因此房產在價格上一直呈現出低廉的價格。近年來隨著底特律資源的整合以及發展戰略的調整，使得底特律的房價又有了突飛猛進的進展。

根據美國的福克斯新聞商業網的報道，去年以來，底特律的房價連續上漲了3個月，這使得那些原本不看好底特律房產的人又重新對底特律房產有了新的認識，因此中國的房產投資者就是看中了以前底特律房產價格的低廉，因此紛紛跑到美國舊城底特律進行投資，沒想到在去年竟因此而賺翻了。那么去年以來在底特律投資房產到底是哪種類型房價漲的最快呢?

在底特律房價漲得最快的區域屬于底特律的華人聚集區域，比如底特律的Tory區域，這里的房價就去年以來平均漲高的幅度是百分之十五。因此這個區域后來被評為了美國城市當中最適合居住的城市之一。獨棟房屋別墅區的房價平均漲高幅度甚至達到了百分之十八，而且獨棟房屋的房產漲幅一直呈現出一種不斷向上的趨勢。說明了底特律這一地區的房產投資正是一個非常健康且不斷向上發展的趨勢。