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甲方：         ,女，       年   月   日生，住         ，身份證號碼：                        。

乙方：         ,女，       年   月   日生，住         ，身份證號碼：                        。

甲乙雙方經過平等協商，就雙方共同投資購買房產之相關事宜達成如下協議，以資信守：

一、 房產信息

甲乙雙方共同投資，購買一套位于                 的商品房，建筑面積         ㎡，房產總價款             元人民幣。

二、 出資金額、出資比例

甲方出資           元人民幣，占總價款的        %。

乙方出資           元人民幣，占總價款的        %。

三、 產權比例

甲方享有共同所購房產   %的產權；乙方享有共同所購房產   %的產權。

四、 物業考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

五、 購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

乙方委托甲方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。

委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

六、 房地產權證署名、辦理、保管

所購房產登記在甲方的名下，以甲方的名義辦理所有手續。待房產登記辦證之后，甲方將房產的全部產權贈與給乙方，乙方返還甲方購房款人民幣           元。

房產證由    方保管，房產由     方使用，使用期至    年止

七、 物業裝飾裝修由雙方共同辦理，所需費用各承擔一半 。

八、 物業管理、出租及收益分配比例

由甲方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得乙方和丙方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或丙方的書面同意。甲方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙丙丙三方各分享1/3，每一個月結算一次。

九、 購置物業稅費承擔

購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔1/3，并以現金支付。

十、 物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十一、 甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

本協議適用中華人民共和國法律。

十二、本協議正本一式貳份，甲乙雙方各持一份，各份具有同等法律效力。

十三、 本協議自甲乙雙方方簽字蓋章之日起生效。

甲方：（簽字或蓋章）    

乙方：（簽字或蓋章） 

                                       年     月      日