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在美購房之后每年都需要繳納哪些費用

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（1）地稅（也叫房產稅），稅額高低根據(jù)所處州、縣、市的不同而不同，大部分在房屋價值的1%-2%區(qū)間內，但稅務局每年會對房屋的評估價進行適當調整，稅務局有專門的評估員。

（2）房屋財產保險，因為美國的房屋大多是木制結構，易引發(fā)火災，絕大多數(shù)屋主都要購買火險。每年的財產險保費一般在售價的0.5%-1%之間。

（3）房屋管理費，如果買公寓或集合式住宅，通常會有物管費（association fee)，用于小區(qū)的公共開支如綠化、剪草、衛(wèi)生、游泳池、網球場、垃圾和水費。有些高檔一點的屋小區(qū)也有物管費。

（4）房屋保養(yǎng)費，如殺白蚊、換屋頂（屋頂?shù)膲勖ǔＪ?5-25年）或其他維修費用。

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