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美國圣地亞哥是近年上半年的購房熱潮重點城市，該城市的房價合適，相比一線城市便宜，美國政府正在大力的開發(fā)圣地亞哥，圣地亞哥作為新興的城市，有著城市發(fā)展欣欣向榮的活力，就目前而言，美國的圣地亞哥就是最具有發(fā)展?jié)摿Φ某鞘校瑖鴥?nèi)不少華人在圣地亞哥購置了二手房，在圣地亞哥購置二手房流程及注意事項一定要詳細的了解清楚，才能夠買房順利，減少不必要的麻煩。

圣地亞哥購買二手房手續(xù)比較繁瑣，不像國內(nèi)確認下房屋產(chǎn)權(quán)就可以簽約這樣簡單，在圣地亞哥買二手房流程如下：選定好心儀的二手房屋過后，選定好房產(chǎn)經(jīng)紀人以及房產(chǎn)律師，可以進行房價的溝通和看房事宜，在決定購買房屋的時候可以給買房寫一份房屋檢查附件，進行檢查，這份文件包括了房屋的建筑材料、裝修的屋內(nèi)設(shè)施(地基、供電系統(tǒng)、供暖設(shè)備)檢查等等。

在這份檢查文件顯示二手房屋出現(xiàn)一系列的問題之后，可以和房屋的屋主溝通是進行相應(yīng)的賠償還是出維修費。就可以申請貸款批準信，在申請的時候的過程中對于自身的資產(chǎn)狀況和一些信用問題，一定要如實填寫。在圣地亞哥購置二手房流程及注意事項還包擴貸款信件需要兩個的月左右的時間，可以利用這個時間好好的咨詢房屋周圍，如社區(qū)治安、鄰居整體素質(zhì)等等。