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由于全球化的影響，越來越多的學生都選擇留學，或者因為家庭的影響，都希望自己的孩子能夠在國外得到更好的教育等等原因都在無形中促進了留學生的增加。日前，開發商為了實現投資商業多元化模式，逐漸將關注的目光轉移到學生公寓上。在他們看來，即使是在美國經濟衰退和房地產危機期間，學生公寓開發項目依然火熱，更何況現在美國房地產市場“一片明媚”，他們預計未來幾年學生公寓市場需求還將繼續增長。而越來越多的留學生涌入也造成了美國學生公寓的短缺。

而這一現象也讓一些商家看到了商機，中國的留學生會帶來更多的財富和機遇。比如，高年級學生尋找住處時，往往求助專門提供學生公寓的公司。這些以盈利為目的的企業，有的直接向學生出租公寓，有的與高校簽訂協議整體出租公寓樓，這解決了很多學生的住宿問題。但美國社區有著明顯的社會等級的劃分，富人有富人區，窮人有窮人區。而中國華人，購買住房時非常看重學區，比如在美國南加州華人居住的地方，都是在當地被成為擁有好學區的地區。

在美國買房需要熟悉當地的情況，好的社區房價雖然偏高，但是治安還是很好的。孩子上學選擇的學區越好，房子的增值幾率也越高。即使一些中國父母開始再美國買房的目的可能不是為了子女教育，但是當子女畢業以后，好的學區房能夠賣上更高的價錢，升值的空間也最大。