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　　紐約的房產(chǎn)投資潛力大，是各路投資者的必爭(zhēng)之地。作為世界金融中心，紐約不論是從房?jī)r(jià)走勢(shì)、貸款利率、租金走勢(shì)等方面，都有著巨大優(yōu)勢(shì)，所以現(xiàn)在在紐約買房是一個(gè)很好的時(shí)機(jī)。很多人都想在國(guó)外買房定居，相對(duì)于其他國(guó)家而言，美國(guó)是很多人首選的地方。那么，在美國(guó)紐約買房有什么優(yōu)勢(shì)條件嗎?

　　一：房?jī)r(jià)觸底反彈期：2008年以來(lái)紐約房產(chǎn)下跌，嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機(jī)為這里的房產(chǎn)市場(chǎng)造成了很大的損失，但是對(duì)于很多買房的人們來(lái)說(shuō)，這是“抄底”的時(shí)機(jī)。

　　二：高額收租：根據(jù)最新的數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)紐約的租金僅僅是在舊金山的下面，居第二位，舊金山繼續(xù)保持全美房租最高的城市。

　　三：房貸利率低點(diǎn)、上調(diào)前期：美國(guó)房貸利率低，在紐約租房與購(gòu)房的支出相差不大，與其租，不如買。現(xiàn)在美國(guó)國(guó)內(nèi)的貸款利率仍然處于歷史低位，大概在4%左右。

　　四：收入與房?jī)r(jià)比優(yōu)勢(shì)：就房屋的價(jià)格與年收入的比例而言，國(guó)際上公認(rèn)3至6是合理的住房?jī)r(jià)格范圍。

　　五：交通優(yōu)勢(shì)：多條地鐵線路開(kāi)通，更加便利，紐約的多條地鐵線路開(kāi)通，貫穿整個(gè)紐約城，出行將更加便利，乘地鐵到聯(lián)合國(guó)上班只須20來(lái)分鐘。

　　所以，在美國(guó)紐約買房是一件很有福利的事情，很多人在這里買房都是因?yàn)檫@里的優(yōu)惠政策，在今后的一段時(shí)間之內(nèi)，還會(huì)有更多的人前來(lái)這里購(gòu)房居住。