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　　近幾年來，加拿大的房產銷售率基本上突破了歷史新高，尤其是按揭貸款買房的居民占了整個加拿大買房人口的三分之二，這包括外來移民的人口數據。所以。目前加拿大的房貸政策越來越加的嚴格了。在幾年前，加拿大的經濟并沒有像現在這樣發展得很迅速，而且居民的人均收入并不高，所以就算人們想買房，也沒有那么高的經濟收入來完成買房的計劃，所以那個時候加拿大政府就針對這種現象進行了一系列的優惠政策，再加上加拿大本身居民人口就較少，經濟不發展，人口較少無法為經濟提供動力，所以在最近幾年，加拿大頒布了一系列的優惠政策。尤其是針對外來移民的政策。

　　我們都知道，目前全球的城市當中，移民政策最好的就是加拿大，再加上最近幾年加拿大的經濟發展越來越好了，所以很多的外國人都會移居加拿大，很多投資商們也會趁此機會投資加拿大。在加拿大想要買房其實是一件很簡單的事情。因為不需要有很多的現金同樣可以先買一套舒適的住房，因為可以按揭貸款買房，而且加拿大的首付款很低。

　　在中國和美國的大多數地區，如果是選擇按揭貸款買房的話，首付的價錢是房屋全款的百分之三十左右，而在加拿大，只需要支付房屋全款的百分之十左右就可以買到一套舒適的房產了。