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　　紐約的房?jī)r(jià)之高，是全世界都有的共識(shí)，尤其是經(jīng)過近幾年的持續(xù)上漲，紐約市，尤其是曼哈頓的平均房?jī)r(jià)上漲了154%，個(gè)別的地方甚至翻了2至3倍還多。根據(jù)權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，曼哈頓的平均房?jī)r(jià)是每平方1089美元，折合成人民幣是9萬(wàn)元。

　　最近幾年，曼哈頓新建的房屋的房?jī)r(jià)是上海房?jī)r(jià)的5倍還多。一套面積大約在1150～1350平方英尺的曼哈頓兩室兩衛(wèi)的公寓為例，房?jī)r(jià)至少是160萬(wàn)美元，平均房?jī)r(jià)在200到250萬(wàn)美元之間，每平方米房子的單價(jià)是上海市中心房?jī)r(jià)的10倍。如果房子的地理位置占據(jù)優(yōu)勢(shì)，而且擁有非常優(yōu)美的景觀的頂級(jí)公寓，房?jī)r(jià)甚至可以達(dá)到500萬(wàn)至1000萬(wàn)美金，相當(dāng)于35萬(wàn)元人民幣。

　　第五大道和公園大道是紐約曼哈頓有名的豪華頂級(jí)住宅區(qū)，這里的交通和生活設(shè)施都很便利。尤其是“425第五大道”就在帝國(guó)大廈和克萊斯勒大廈附近。該區(qū)的樓盤視野極其開闊，而且都有游泳池和其他的健身設(shè)施。在這里兩居室的房?jī)r(jià)在160萬(wàn)至250萬(wàn)美金之間，而目前紐約最有名的“時(shí)代華納”，房?jī)r(jià)還要更貴，兩室的房子的起價(jià)就高達(dá)500萬(wàn)美金，四室的房子更是在1600萬(wàn)美金以上。

　　近幾年，就連曼哈頓過去并不是頂級(jí)地段的房子的房?jī)r(jià)也一直在上漲，城區(qū)因?yàn)榇笠?guī)模改造，房子的價(jià)格甚至超過了地段最好的中城區(qū)的房?jī)r(jià)。曼哈頓的房子不僅僅房?jī)r(jià)高，而且維護(hù)成本也很高，這意味著很多人哪怕買得起也住不起。