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　　近年來，住宅地產的不景氣讓很多人將目光轉向了商業地產，有些投資者甚至不遠千里，漂洋過海到新澤西投資商業地產，在新澤西選擇一處地段好、人員流動大、升值空間大的商鋪成為了中國投資者的熱門選擇。

　　縱觀新澤西商業地產市場，近幾年，部分樓盤的商鋪熱銷。特別是那些未來升值潛力很大的成熟地段，齊全的配套設施更是受到了中國投資者的青睞。甚至出現了千人現場搶鋪、的罕見現象。

　　很多有實力的中國投資者認為，現在投資住宅，限制多，貸款難，回報有限，如果手里頭有閑散資金的話，還不如購買商業地產。商業地產的貸款利率遠遠高于住宅，而且投資回報率也極高。

　　但是，新澤西商業地產的火爆并不是全部，新澤西商業地產的成交還呈現出兩極分化的趨勢，據商業地產專業人士表示，在新澤西投資商業地產對店鋪的地段、人流量以及未來的升值潛力的要求很高，如果不具備以上的優勢，商鋪的銷售就會遇冷，買入之后，后期也會無人接盤。

　　現在中國的投資圈里流行這么一句話，那就是一個好兒子比不上一間好鋪子，以前中國人常說養兒防老，為了不要在將來成為子女的負擔，現在很多人都把養老金投資在了新澤西的商業地產，也是因為看中了新澤西商業地產的投資前景。