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紐約地鐵系統(tǒng)關(guān)乎房價(jià)走勢

來源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_e55524fd0102x5m8.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/9/19

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紐約作為全球最偉大的城市之一，這里的城市基礎(chǔ)建設(shè)尤為重要，這里的公交系統(tǒng)非常發(fā)達(dá)，尤其是錯(cuò)綜復(fù)雜的地鐵系統(tǒng)，讓紐約人不需要車就可以到達(dá)城市的任何角落，也因此地鐵系統(tǒng)也關(guān)乎著房價(jià)的走勢。

對紐約房地產(chǎn)業(yè)來說，購房的關(guān)鍵因素Location，具體落實(shí)到紐約就是離地鐵站越近的地方，就是好的Location。為此，地鐵線路的任何變化或更新改造，都對紐約房市有著重要而微妙的影響。近幾年紐約地鐵已經(jīng)十分老舊，最近幾年地鐵票連年上漲，民眾也希望服務(wù)質(zhì)量也有所提高，讓人們的出行更為方便，使得紐約成為更適宜居住的城市。紐約將近一半的人口白天在曼哈頓上班，而家在其他四個(gè)區(qū)，因此交通的方便快捷，會(huì)大大縮短通勤時(shí)間，也會(huì)讓一些相對偏遠(yuǎn)地區(qū)的房產(chǎn)因?yàn)榻煌〞r(shí)間縮短，而成為人們愿意購買的區(qū)域。

而近期因?yàn)橥贡だ吓f站臺(tái)的關(guān)閉，導(dǎo)致了該區(qū)域房價(jià)下跌，不過地鐵線路就在此，所以老舊站臺(tái)并不會(huì)被淘汰而是維修重開，那么威廉斯堡房價(jià)下跌對投資人來說，也許是個(gè)很好的入手時(shí)機(jī)。交通是一個(gè)城市和區(qū)域的關(guān)鍵，盡管是站臺(tái)維修，但也不會(huì)影響正常的工作和學(xué)習(xí)，所以買家不必?fù)?dān)心房價(jià)下降；另外，一旦維修好，將會(huì)吸引新的人群來這里居住，威廉斯堡的房產(chǎn)需求也會(huì)大增，反而會(huì)拉動(dòng)房價(jià)上漲。

所以趁現(xiàn)在投資這個(gè)區(qū)域的房產(chǎn)一定是最明智的選擇。威廉斯堡必定會(huì)在未來幾年里面重新升值。

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