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購買美國房產可以優惠哪些稅務呢

來源：http://world.fang.com/news/8529085.htm作者：北美購房網時間：2016/9/21

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投資房產現如今是一個特別火爆的項目，然而美國是一個大家首選的國家，在美國投資房產還可以享受很多的優惠項目，具體為大家介紹一下。

成為美國房產主之后你有資格減免按揭利息稅和物業稅，這可以大大增加您的經濟利益。美國屋主一年獲得的房貸利息抵稅優惠高達1000億元，納稅人若在過去幾年買房或申請重貸，每月房貸還款應有較高比例為房貸利息，可借此省下更多稅金。

房屋稅。用稅金來抵稅，是真實可行卻常被忽略的抵稅優惠。屋主支付的地方與州府房屋稅金，是可以用來扣抵聯邦所得稅的。而依各州或地方政府的規定，收入低至一定標準的屋主，可能還另外符合特殊房屋稅的抵稅優惠。賣房相關費用。出售房產的相關費用也有機會用來抵稅，譬如產權保險、刊登賣房廣告、房產仲介等。屋主在賣房前90天內支付的房屋維修費用，只要能證明是為了推銷房屋，也可申報抵消資本利得稅金。

如果你成為了美國房產的屋主，那么這些優惠稅務知識你一定要懂得相關細則。

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