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移民美國如何選定房產位置

來源：http://mt.sohu.com/20150921/n421731574.shtml作者：北美購房網時間：2016/9/29

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在美國，后移民生活最關注就是如何在美國選擇好的地段，買好房子安居樂業，下面為大家整理出幾個重要因素幫助大家確定所選的房產位置是否合適。

學校，大多數年輕夫婦，尤其是美國夫婦，在一個新地區租房或是買房時會考慮當地學校系統。如果你的房產所在地區有A或B級學校，就會吸引更高水準的租戶。這些區域的房價高，而且普遍升值比全國平均水平更快。很多網站都有學校的信息，而這里是一個很好的起點。

就業統計數據，雖然很難確定某一街區或郵區的失業率，但在城市和大都市還是有一些可靠的信息，值得了解你的房產所在區域的失業率。

租金比較，很顯然，每一位投資者在出租自己房屋之前都會對租金做一個比較。但請注意，如果買房是為了純投資，對于賣方所提供的租賃市場信息需思量再三。即使是通過美國房地產房源共享系統(MLS)在公開市場上購買，自己也應該找出至少三個類似的房產租金數據。

臨近當地便利設施，無論房屋是出租給學生、藍領工人，還是年輕的家庭，每個人都喜歡住在設施好的地方。房產附近是否有公園、酒吧、餐館和商店?步行或駕駛距離遠不遠?如果找的是公寓社區，池塘和公共景觀領域是否得到良好的維護?

犯罪統計數據，房屋所在地區的犯罪率是很重要的，因為不論買還是租，都需要居住安全。有時這些數字可以被斷章取義;例如，一個城市可能犯罪率高于平均水平，但當地的街道卻是非常安全的。所以，買家需要對房屋所在社區進行深入了解。

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