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　　現(xiàn)在很多人在洛杉磯買房會(huì)選擇購(gòu)買二手房作為投資的選擇。如果能夠選到合適的房源，還是會(huì)發(fā)現(xiàn)二手房有很大的升值空間。隨著購(gòu)買二手房人數(shù)的增加，這其中也會(huì)出現(xiàn)很多購(gòu)房陷阱。無(wú)論是購(gòu)買新房還是二手房，出國(guó)投資房產(chǎn)都是需要投資者考慮諸多因素的。

　　相對(duì)來(lái)說(shuō)，洛杉磯二手房的報(bào)價(jià)比較合理，二手房躲藏費(fèi)用較低，在購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)往往能尋到質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的房產(chǎn)。在一個(gè)已經(jīng)發(fā)展成熟的社區(qū)中，二手房的環(huán)境相對(duì)就比較有優(yōu)勢(shì)，且大多二手房都會(huì)有簡(jiǎn)單的裝修。這些是洛杉磯二手房的一些優(yōu)勢(shì)。在看到這些優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，投資者需要考慮以下因素。

　　第一是房源不真實(shí)的問(wèn)題。這類因素是黑中介慣用的套路。很多時(shí)候購(gòu)房者會(huì)選擇國(guó)外中介代理房屋，本人在國(guó)內(nèi)并不能直觀看到洛杉磯當(dāng)?shù)胤课莸恼鎸?shí)情況，會(huì)碰到房屋價(jià)格和質(zhì)量成反比的情況。所以在夠買二手房之前一定要查清楚房源的真實(shí)信息。

　　第二是亂收費(fèi)。同樣也是由于中介的原因。在購(gòu)買二手房時(shí)，要看清是一次性付款還是多項(xiàng)付款，避免落入多次收費(fèi)的陷阱。

　　第三是注意房屋代理的問(wèn)題。很多時(shí)候，洛杉磯的房屋都會(huì)說(shuō)是獨(dú)家代理，其實(shí)很有可能是當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)商營(yíng)造的一種假象，借房托來(lái)表現(xiàn)房子很搶手。

　　在美國(guó)經(jīng)濟(jì)回暖后，就業(yè)率增加，貸款利率也相應(yīng)調(diào)整，洛杉磯二手房越來(lái)越受歡迎。有這方面需求的投資者在購(gòu)房中提高注意力是必須的，購(gòu)房因素考慮要周全，避免出現(xiàn)不必要的損失，畢竟在國(guó)外購(gòu)買房產(chǎn)也是一筆不小的投資。