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　　據相關的統計，目前美國的加利福尼亞州(簡稱加州)是海外移民相當多的一座城市，不管是海外人士還是本地居民到加州居住的大都是奔這同一個目的去的，那就是希望自己的孩子接受到最好的教育。加州首府擁有美國幾所相當著名的高校，如瓦爾多夫學校、加州理工大學等。

　　瓦爾多夫學校是加州當地最好的一所學校，這里教學設施設備相當的完善，校內的環境優美，里面有花園、農場，還有一些小溪和田野，而且瓦爾多夫學校的教育方式也是別具一格的，主要是讓學生快樂的學習和培養學生對知識的渴望和社區感。

　　在加州首府像瓦爾多夫學校一樣優秀的小學、中學和大學學校還有很多，這些學校周邊的房產很快就被搶光了，目前很多學區房也在開發中，理所當然的，當商品出現供不應求的情況下，價格往往是比較高的，但是在在這里學區房的收益是比較高的，風險也相對比較低，所以很多的投資者都紛紛看好加州首府學區房。

　　更重要的一點是，這里的幾所大學里的很多都是來自中國的留學生，其中有絕大部分的學生為了有更豐富的課余時間，都會選擇在學校附近租房住，所以這些學區房的出租率相對于其他地方來說是比較高。

　　由此可見，加州首府的學區房的發展潛能是很大的，難怪這么受房產投資者的歡迎。