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美國買房是購新居和翻舊屋

來源：http://vhouse.163.com/special/meiguoershoufang/作者：北美購房網時間：2016/10/16

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對美國購屋族而言，首要面臨的選擇就是要打造新屋還是老屋翻修？下面為大家介紹一下。

老屋需要額外翻修，但對于某些人來說卻是個好選擇。例如，你也許鐘情于居住于特定區域，但該處并沒有合適的新建案，那么將二手屋打掉重建或是部分翻修就是極佳的解決方案。也或許你相當享受自己進行裝潢整修，賦予老屋新風貌，那么現成房屋就是個好選擇。

不論你是節能省碳的擁護者或是單純抱持著保護自然環境的想法，新屋絕對是你的首選。近期建造的房屋在能源應用之審核標準比舊屋嚴格。大多新屋的墻、屋頂及門窗都經過認證，然而老屋的建造標準較松，因此不可能取得新的能源認證。

當你購入現成房屋，所有的內部配置都已固定，包括隔間、天花板高度及燈具配置等。在1950年代盛行的正式用餐區、小廚房、衛浴或窗戶配置，在新世代顯得格格不入。若是購買新屋，消費者則能參與內部裝潢的過程。此外，現代人必備的高速網路及通訊系統，年代久遠的老屋也可能缺乏。而年輕人喜愛的開放式空間，在傳統房屋承力結構墻的限制下，則會影響空間規劃。

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