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投資美國房地產(chǎn)一定要注意陷進(jìn)

來源：http://edu.sina.com.cn/a/2015-01-13/1543256676.shtml作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/10/18

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越來越多的中國投資者選擇到美國投資房地產(chǎn)，不過因不熟悉美國的法律和市場狀況，許多投資者的投資沒有達(dá)到預(yù)期回報。中國富豪要規(guī)避以下幾個美國地產(chǎn)投資陷阱。

首先，在選擇投資目標(biāo)地區(qū)時，很多投資者忽略了分析目標(biāo)投資城市的房產(chǎn)市場，只是跟風(fēng)投資。其實(shí)一些投資熱門大城市，以及一些看似收益率較高的中小城市甚至偏遠(yuǎn)地區(qū)，市場并不穩(wěn)定，長期投資往往存在高風(fēng)險。

其次，中國投資人常犯的錯誤是在沒有或不具備能力詳細(xì)分析項目價值及風(fēng)險的前提下，就作出「粗放式」的決策，以至于往往高價入場或接手了比預(yù)期風(fēng)險高得多的項目。

在簽訂項目合約之前，中國投資人常犯的錯誤是未對合約條款作深入了解，即貿(mào)然簽約進(jìn)入，忽略了項目的潛在風(fēng)險，及合約中是否有保護(hù)投資者利益的條款。這樣往往會造成許多問題，甚至定金喪失。

有一些投資者因不熟悉相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等原因，在建筑過程中從中國進(jìn)口一些未經(jīng)嚴(yán)格篩選的建筑材料，而這些材料在項目驗收檢查時過不了關(guān)，或大大降低原項目的品質(zhì)，極度影響之后的銷售速度與價格，造成得不償失的后果。

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